愛知県岡崎市本宿町字梨子木２番３２の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,200円/㎡
坪単価:
265,100円/坪
変動率:
+0.9%
本宿町字梨子木の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,200円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内111地点中94位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
80200円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市本宿町字梨子木２番３２
アクセス
本宿駅から600m
前面道路
6.0m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 80200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本宿 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市本宿町字梨子木２番３２の地価動向
愛知県岡崎市本宿町字梨子木２番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,200円/㎡（坪単価265,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の76,300円/㎡（坪単価252,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2025年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2024年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2017年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2016年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2015年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2014年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2013年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2012年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2011年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2010年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2009年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2008年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2007年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2006年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2005年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2004年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2003年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2002年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2001年
¥94,200 /㎡
坪単価: 311,400円/坪
2000年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
1999年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
1998年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
1997年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
1996年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
1995年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
愛知県岡崎市本宿町字梨子木２番３２周辺のエリア概要
最寄り駅は本宿駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは本宿幼稚園（幼稚園・約246m）です。バス停は最寄り約448mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
本宿幼稚園
幼稚園 • 246m
本宿郵便局
郵便局 • 195m
岡崎警察署本宿駐在所
警察署・交番 • 268m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市本宿町字西木竹５番２外 | 244m | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 1.1% | 本宿駅(220m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市上衣文町字笹山１４９番１ | 1.3km | 37,300円/㎡ | 123,300円/坪 | 0.8% | 本宿駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市舞木町字狐山３３番２３ | 1.6km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 0.9% | 名電山中駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市舞木町字山中町１２番１外 | 2.0km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | - | 名電山中駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市藤川台２丁目２１５番 | 3.7km | 80,600円/㎡ | 266,400円/坪 | 0.4% | 藤川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市本宿町字梨子木２番３２の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市本宿町字梨子木２番３２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。