スマプロ不動産価格相場愛知県岡崎市本宿町字西木竹５番２外の地価公示価格
愛知県岡崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,000円/㎡
坪単価:
304,100円/坪
変動率:
+1.1%
本宿町字西木竹の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内111地点中89位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
92000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
愛知県岡崎市本宿町字西木竹５番２外
アクセス
本宿駅から220m
前面道路
66m
面積
445㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 92000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎5-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本宿 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 66m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.6m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、診療所、一般住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県岡崎市本宿町字西木竹５番２外の地価動向
愛知県岡崎市本宿町字西木竹５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,000円/㎡（坪単価304,100円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2025年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
愛知県岡崎市本宿町字西木竹５番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は本宿駅（220m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは岡崎市本宿保育園（幼稚園・約367m）です。バス停は最寄り約206mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
岡崎市本宿保育園
幼稚園 • 367m
本宿幼稚園
幼稚園 • 488m
市立本宿小学校
小学校 • 490m
本宿郵便局
郵便局 • 147m
岡崎警察署本宿駐在所
警察署・交番 • 325m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市本宿町字梨子木２番３２ | 244m | 80,200円/㎡ | 265,100円/坪 | 0.9% | 本宿駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市上衣文町字笹山１４９番１ | 1.1km | 37,300円/㎡ | 123,300円/坪 | 0.8% | 本宿駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市舞木町字狐山３３番２３ | 1.4km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 0.9% | 名電山中駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市舞木町字山中町１２番１外 | 1.9km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | - | 名電山中駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市藤川台２丁目２１５番 | 3.6km | 80,600円/㎡ | 266,400円/坪 | 0.4% | 藤川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |