愛知県岡崎市上六名３丁目２番７の基準地価

愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

152,000円/㎡

坪単価:

502,500円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 岡崎5-10

上六名の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価152,000円/㎡は、岡崎市の平均（約121,120円/㎡）の約1.3倍です。岡崎市内44地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

152000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

愛知県岡崎市上六名３丁目２番７

アクセス

東岡崎駅から1,200m

前面道路

18.0m

面積

265㎡

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詳細情報

基準地価	152000円/㎡
標準地・基準地コード	岡崎5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東岡崎
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　18.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	小規模店舗と一般住宅が混在する県道沿いの近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県岡崎市上六名３丁目２番７の地価動向

愛知県岡崎市上六名３丁目２番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2011年（平成23年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.70%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2025年

2.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2024年

15.9%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2017年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2016年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2015年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2014年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2013年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2012年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2011年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2010年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2009年

-4.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2008年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2007年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2005年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

-8.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-4.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2001年

-6.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2000年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

愛知県岡崎市上六名３丁目２番７周辺のエリア概要

最寄り駅は東岡崎駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県岡崎市上六名３丁目７番２５	161m	143,000円/㎡	472,700円/坪	1.4%	東岡崎駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市明大寺本町４丁目１４番	942m	314,000円/㎡	1,038,000円/坪	1.9%	東岡崎駅(130m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県岡崎市明大寺本町３丁目１２番	1.0km	206,000円/㎡	681,000円/坪	2.5%	東岡崎駅(210m)	商業地	事務所	詳細
愛知県岡崎市戸崎新町７番９	1.0km	151,000円/㎡	499,200円/坪	1.3%	東岡崎駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市康生通東２丁目４１番	1.4km	182,000円/㎡	601,700円/坪	2.2%	東岡崎駅(1,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細