愛知県岡崎市上六名３丁目７番２５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県岡崎市上六名３丁目７番２５の基準地価は141,000円/㎡（坪単価約466,100円/坪）です。前年比は+2.9%です。

愛知県岡崎市上六名３丁目７番２５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東岡崎駅で、1,200mです。

愛知県岡崎市上六名３丁目７番２５の基準地価

愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

141,000円/㎡

坪単価:

466,100円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 岡崎-10

上六名の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価141,000円/㎡は、岡崎市の平均（約3,877,414円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内37地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

141000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県岡崎市上六名３丁目７番２５

アクセス

東岡崎駅から1,200m

前面道路

60m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	141000円/㎡
標準地・基準地コード	岡崎-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東岡崎
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県岡崎市上六名３丁目７番２５の地価動向

愛知県岡崎市上六名３丁目７番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.25%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2024年

14.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2017年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2015年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2014年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2013年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2011年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2009年

-3.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

4.3%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2007年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2006年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2004年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-4.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2001年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2000年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1999年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

愛知県岡崎市上六名３丁目７番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は東岡崎駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県岡崎市上六名３丁目２番７	161m	150,000円/㎡	495,900円/坪	2.7%	東岡崎駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県岡崎市明大寺本町３丁目１２番	918m	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.6%	東岡崎駅(210m)	商業地	事務所	詳細
愛知県岡崎市戸崎新町７番９	964m	149,000円/㎡	492,600円/坪	2.8%	東岡崎駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市材木町３丁目２番１	1.6km	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	東岡崎駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細
愛知県岡崎市羽根北町２丁目１番４外	1.8km	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	岡崎駅(920m)	商業地	店舗兼事務所	詳細