愛知県岡崎市中島西町３丁目５番２１の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,500円/㎡
坪単価:
319,000円/坪
変動率:
+1.0%
中島西町の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,500円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内111地点中84位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96500円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市中島西町３丁目５番２１
アクセス
岡崎駅から6,000m
前面道路
6.0m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡崎 |
| 駅からの距離 | 6,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市中島西町３丁目５番２１の地価動向
愛知県岡崎市中島西町３丁目５番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,500円/㎡（坪単価319,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の84,800円/㎡（坪単価280,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2025年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2024年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2017年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2016年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2015年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2014年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2013年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2012年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2011年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2010年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2009年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2008年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2007年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2006年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
2005年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2004年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2003年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2002年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2001年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2000年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1999年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1998年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1997年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1996年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1995年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
愛知県岡崎市中島西町３丁目５番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は岡崎駅（6,000m）です。バス停は最寄り約420mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市福桶町字宮越３５番５ | 1.4km | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 1.5% | 岡崎駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市下青野町字喜昌島５番１外 | 2.1km | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | 6.6% | 岡崎駅(4,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市福岡町字東通長６番２ | 3.5km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 0.9% | 相見駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市福岡町字新町３７番１ | 3.7km | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 1.1% | 岡崎駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市野畑町字郷東７番７ | 4.0km | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | 1.0% | 岡崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市中島西町３丁目５番２１の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市中島西町３丁目５番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。