愛知県岡崎市福桶町字宮越３５番５の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,800円/㎡
坪単価:
174,500円/坪
変動率:
+1.5%
福桶町字宮越の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,800円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内111地点中100位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52800円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市福桶町字宮越３５番５
アクセス
岡崎駅から5,100m
前面道路
5.0m
面積
189㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡崎 |
| 駅からの距離 | 5,100m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と農家住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市福桶町字宮越３５番５の地価動向
愛知県岡崎市福桶町字宮越３５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,800円/㎡（坪単価174,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の52,800円/㎡（坪単価174,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2025年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2024年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2017年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2016年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2015年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2014年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2013年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
愛知県岡崎市福桶町字宮越３５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は岡崎駅（5,100m）です。バス停は最寄り約138mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市下青野町字喜昌島５番１外 | 873m | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | 6.6% | 岡崎駅(4,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市中島西町３丁目５番２１ | 1.4km | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | 1.0% | 岡崎駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市土井町字藤ノ木甲３番１ | 3.0km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 岡崎駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市福岡町字新町３７番１ | 3.1km | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 1.1% | 岡崎駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市野畑町字郷東７番７ | 3.1km | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | 1.0% | 岡崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市福桶町字宮越３５番５の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市福桶町字宮越３５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。