愛知県岡崎市細川町字鳥ケ根９４番の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,500円/㎡
坪単価:
319,000円/坪
変動率:
+1.6%
細川町字鳥ケ根の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,500円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内111地点中84位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96500円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市細川町字鳥ケ根９４番
アクセス
東岡崎駅から8,100m
前面道路
6.0m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 8,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市細川町字鳥ケ根９４番の地価動向
愛知県岡崎市細川町字鳥ケ根９４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,500円/㎡（坪単価319,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2025年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2024年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2017年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2016年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2015年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2014年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
2013年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2012年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2011年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2010年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2009年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2008年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2007年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2006年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2005年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2004年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2003年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2002年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2001年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2000年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
1999年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
1998年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1997年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1996年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1995年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
愛知県岡崎市細川町字鳥ケ根９４番周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（8,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市細川町字岩御堂１１番３外 | 953m | 83,700円/㎡ | 276,700円/坪 | 2.1% | 東岡崎駅(8,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市細川町字山ノ神２番７７ | 1.4km | 84,200円/㎡ | 278,300円/坪 | 1.4% | 東岡崎駅(9,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市岩津町字新城８２番１４ | 1.7km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.9% | 東岡崎駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市桑原町字稲場４０番 | 1.7km | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | 0.0% | 東岡崎駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市恵田町字下坂下５１番 | 2.1km | 2,310円/㎡ | 7,600円/坪 | -1.3% | 東岡崎駅(10,000m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
愛知県岡崎市細川町字鳥ケ根９４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市細川町字鳥ケ根９４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。