愛知県岡崎市細川町字山ノ神２番７７の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
84,200円/㎡
坪単価:
278,300円/坪
変動率:
+1.4%
細川町字山ノ神の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価84,200円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内111地点中91位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
84200円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市細川町字山ノ神２番７７
アクセス
東岡崎駅から9,400m
前面道路
6.0m
面積
207㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 84200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 9,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市細川町字山ノ神２番７７の地価動向
愛知県岡崎市細川町字山ノ神２番７７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,200円/㎡（坪単価278,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の84,200円/㎡（坪単価278,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の65,300円/㎡（坪単価215,900円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2025年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2024年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2017年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2016年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2015年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2014年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2013年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
愛知県岡崎市細川町字山ノ神２番７７周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（9,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市細川町字岩御堂１１番３外 | 1.0km | 83,700円/㎡ | 276,700円/坪 | 2.1% | 東岡崎駅(8,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市桑原町字稲場４０番 | 1.3km | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | 0.0% | 東岡崎駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市細川町字鳥ケ根９４番 | 1.4km | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | 1.6% | 東岡崎駅(8,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市岩津町字新城８２番１４ | 2.9km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.9% | 東岡崎駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市恵田町字下坂下５１番 | 2.9km | 2,310円/㎡ | 7,600円/坪 | -1.3% | 東岡崎駅(10,000m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
愛知県岡崎市細川町字山ノ神２番７７の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市細川町字山ノ神２番７７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。