愛知県岡崎市大和町字桑子２４番１の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
139,000円/㎡
坪単価:
459,500円/坪
変動率:
+2.2%
大和町字桑子の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価139,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約1.1倍です。岡崎市内111地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
139000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市大和町字桑子２４番１
アクセス
西岡崎駅から590m
前面道路
5.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 139000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西岡崎 |
| 駅からの距離 | 590m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市大和町字桑子２４番１の地価動向
愛知県岡崎市大和町字桑子２４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の86,500円/㎡（坪単価286,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2025年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2024年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2017年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2016年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2013年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2012年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2011年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2010年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2009年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2008年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2007年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
2006年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2005年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2004年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2003年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2002年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2001年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2000年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1999年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1998年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1997年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1996年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1995年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
愛知県岡崎市大和町字桑子２４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は西岡崎駅（590m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはミニストップ（スーパーマーケット・約489m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ミニストップ
スーパーマーケット • 489m
岡崎市矢作南保育園
幼稚園 • 275m
市立矢作南小学校
小学校 • 276m
岡崎大和郵便局
郵便局 • 340m
岡崎警察署大和交番
警察署・交番 • 387m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市東牧内町字肥後原７番１６ | 1.4km | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 1.4% | 西岡崎駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市矢作町字池田１番３９９ | 1.5km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 1.6% | 矢作橋駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市渡町字大榎３５番 | 1.8km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.0% | 矢作橋駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市矢作町字馬場７７番３ | 2.1km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 1.6% | 矢作橋駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市八帖南町１丁目４番１７ | 2.4km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 1.6% | 東岡崎駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市大和町字桑子２４番１の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市大和町字桑子２４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。