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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の愛知県武豊町 公示地価平均は 55,733円/㎡（坪 184,200円、前年比 +1.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
武豊町の地価公示価格の注目地点
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武豊町の年間地価公示価格推移
武豊町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
武豊町の地価動向
愛知県武豊町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,733円/㎡（坪単価184,200円）で、 前年比+1.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の101,322円/㎡（坪単価334,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の54,338円/㎡（坪単価179,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.63%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近16年間の年平均成長率は-0.63%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥55,733 /㎡
坪単価 184,200円/坪
地点数: 16箇所
2025年（令和7年）
¥54,700 /㎡
坪単価 180,800円/坪
地点数: 16箇所
2024年（令和6年）
¥54,338 /㎡
坪単価 179,600円/坪
地点数: 16箇所
2017年（平成29年）
¥55,080 /㎡
坪単価 182,100円/坪
地点数: 15箇所
武豊町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 55,733円/㎡ | 184,200円/坪 | +1.4% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 60,786円/㎡ | 200,900円/坪 | +0.7% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 54,700円/㎡ | 180,800円/坪 | +0.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 60,257円/㎡ | 199,200円/坪 | +0.4% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 54,338円/㎡ | 179,600円/坪 | +0.7% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 65,729円/㎡ | 217,300円/坪 | -1.2% |
| 2017年1月 | 公示地価 | 55,080円/㎡ | 182,100円/坪 | -1.2% |
| 2016年7月 | 基準地価 | 66,457円/㎡ | 219,700円/坪 | -1.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
武豊町の基準地 価格上位7地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 愛知県知多郡武豊町字長尾山４９番１ | 91,500円/㎡ | +1.4% | 商業地 |
| 愛知県知多郡武豊町字豊成１丁目１０９番外 | 81,600円/㎡ | +2.3% | 住宅地 |
| 愛知県知多郡武豊町字北中根５丁目２８番 | 58,000円/㎡ | +0.7% | 住宅地 |
| 愛知県知多郡武豊町大字冨貴字市場７９番６ | 55,900円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 愛知県知多郡武豊町字明神戸３番２外 | 49,200円/㎡ | +0.4% | 住宅地 |
| 愛知県知多郡武豊町大字冨貴字砂水３３番１１外 | 46,100円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 愛知県知多郡武豊町字多賀７丁目３２番 | 43,200円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
武豊町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
武豊町の中古マンションの実勢は約5.56万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2025年・39件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約9.7%高い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 55,733円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 54,700円/㎡ | 60,000円/㎡ | +9.7% |
| 2024年 | 54,338円/㎡ | 50,100円/㎡ | -7.8% |
| 2023年 | - | 60,900円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 56,500円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 46,400円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 47,800円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 52,400円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 51,900円/㎡ | - |
| 2017年 | 55,080円/㎡ | 54,400円/㎡ | -1.2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計102件）
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約24万円/坪）、30〜40坪は約52%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
武豊町の地価公示価格マップ
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武豊町の公示地価に関するよくある質問
武豊町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
武豊町の調査地点16地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は200%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は53,625円/㎡、徒歩10分超は56,138円/㎡と、駅距離による価格差は小さめです。
武豊町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県知多郡武豊町字ホコラ峯２丁目５０番 | 87,500 | 289,300円/坪 | 43,750 | 2.8% | 上ゲ駅（徒歩15分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 愛知県知多郡武豊町字砂川２丁目１１０番２ | 87,000 | 287,600円/坪 | 58,000 | 3.4% | 上ゲ駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 愛知県知多郡武豊町字迎戸１８番６ | 76,200 | 251,900円/坪 | 50,800 | 1.1% | 知多武豊駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 愛知県知多郡武豊町字中根４丁目２２番外 | 67,400 | 222,800円/坪 | 44,933 | 0.9% | 上ゲ駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 愛知県知多郡武豊町字楠５丁目６番 | 63,600 | 210,200円/坪 | 42,400 | 0.5% | 知多武豊駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 愛知県知多郡武豊町字金下５３番５ | 58,000 | 191,700円/坪 | 14,500 | 3.2% | 武豊駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県知多郡武豊町字山起３６番３ | 57,200 | 189,100円/坪 | 28,600 | 0.0% | 知多武豊駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県知多郡武豊町字ヒジリ田８９番１２ | 55,300 | 182,800円/坪 | 27,650 | 0.0% | 武豊駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県知多郡武豊町字ヱヶ屋敷４４番１外 | 53,000 | 175,200円/坪 | 26,500 | 0.6% | 上ゲ駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 愛知県知多郡武豊町大字冨貴字郷北６９番９ | 49,700 | 164,300円/坪 | 24,850 | 0.0% | 富貴駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県知多郡武豊町大字東大高字本田５番４６ | 49,200 | 162,600円/坪 | 24,600 | 0.0% | 富貴駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県知多郡武豊町字里中３１番１４ | 47,000 | 155,400円/坪 | 23,500 | 0.0% | 武豊駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県知多郡武豊町大字東大高字北浜田４３番３外 | 36,500 | 120,700円/坪 | 18,250 | 3.4% | 富貴駅（徒歩17分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県知多郡武豊町字川脇１５番２９外 | 27,300 | 90,200円/坪 | 13,650 | 1.9% | 武豊駅（徒歩4分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県知多郡武豊町字五号地１番 | 21,100 | 69,800円/坪 | 10,550 | 3.4% | 上ゲ駅（徒歩15分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県知多郡武豊町字塩田１８１番１１ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
武豊町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
武豊町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
武豊町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。