愛知県知多郡武豊町字明神戸３番２外の基準地価

愛知県武豊町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

49,400円/㎡

坪単価:

163,300円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 武豊-5

字明神戸の地価は知多郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,400円/㎡は、知多郡の平均（約63,338円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。知多郡内8地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49400円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県知多郡武豊町字明神戸３番２外

アクセス

武豊駅から750m

前面道路

8.3m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	49400円/㎡
標準地・基準地コード	武豊-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武豊
駅からの距離	750m
前面道路幅員	8.3m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　8.3m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、社宅、事務所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県知多郡武豊町字明神戸３番２外の地価動向

愛知県知多郡武豊町字明神戸３番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,400円/㎡（坪単価163,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-1.63%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2025年

0.4%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2024年

-5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2017年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2016年

-2.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2015年

-2.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2014年

-3.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2013年

-5.1%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2012年

-3.0%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2011年

-2.0%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2010年

-1.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2009年

-3.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2008年

0.0%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2007年

0.0%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2006年

-4.2%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2005年

-7.7%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2004年

-4.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2003年

-6.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-8.1%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2001年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2000年

-1.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1999年

-5.9%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1998年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1997年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

愛知県知多郡武豊町字明神戸３番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は武豊駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県知多郡武豊町字長尾山４９番１	1.0km	93,700円/㎡	309,800円/坪	2.4%	知多武豊駅(200m)	商業地	店舗	詳細
愛知県知多郡武豊町字迎戸１８番６	1.2km	76,400円/㎡	252,600円/坪	0.5%	知多武豊駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県知多郡武豊町字北中根５丁目２８番	2.1km	59,000円/㎡	195,000円/坪	1.7%	知多武豊駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県知多郡武豊町大字冨貴字市場７９番６	2.3km	55,900円/㎡	184,800円/坪	0.0%	富貴駅(150m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
愛知県知多郡武豊町字豊成１丁目１０９番外	2.4km	83,200円/㎡	275,000円/坪	2.0%	上ゲ駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細