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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の愛知県新城市 公示地価平均は 45,611円/㎡（坪 150,800円、前年比 -1.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
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新城市の年間地価公示価格推移
新城市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新城市の地価動向
愛知県新城市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,611円/㎡（坪単価150,800円）で、 前年比-1.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の78,420円/㎡（坪単価259,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の45,611円/㎡（坪単価150,800円）でした。 26年連続で下落傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-1.15%となっています。 緩やかな下落トレンドが26年見られ、直近16年間の年平均成長率は-1.15%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥45,611 /㎡
坪単価 150,800円/坪
地点数: 9箇所
2025年（令和7年）
¥46,367 /㎡
坪単価 153,300円/坪
地点数: 9箇所
2024年（令和6年）
¥46,411 /㎡
坪単価 153,400円/坪
地点数: 9箇所
2017年（平成29年）
¥52,578 /㎡
坪単価 173,800円/坪
地点数: 9箇所
新城市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 45,611円/㎡ | 150,800円/坪 | -1.8% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 22,480円/㎡ | 74,300円/坪 | -1.5% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 46,367円/㎡ | 153,300円/坪 | -0.9% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 22,846円/㎡ | 75,500円/坪 | -0.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 46,411円/㎡ | 153,400円/坪 | -0.8% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 26,347円/㎡ | 87,100円/坪 | -3.5% |
| 2017年1月 | 公示地価 | 52,578円/㎡ | 173,800円/坪 | -3.3% |
| 2016年7月 | 基準地価 | 27,618円/㎡ | 91,300円/坪 | -3.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
新城市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 愛知県新城市字町並２２２番９外 | 61,000円/㎡ | -1.3% | 商業地 |
| 愛知県新城市川田字山田平３７番２５ | 44,800円/㎡ | -0.9% | 住宅地 |
| 愛知県新城市長篠字内金５番１４外 | 37,200円/㎡ | -1.8% | 商業地 |
| 愛知県新城市長篠字西野々１１番２２ | 30,700円/㎡ | -2.5% | 住宅地 |
| 愛知県新城市一鍬田字小深田２６番４ | 21,200円/㎡ | -1.9% | 住宅地 |
| 愛知県新城市能登瀬字大道西８２番１ | 14,200円/㎡ | -2.1% | 住宅地 |
| 愛知県新城市作手清岳字道上１８番１ | 10,800円/㎡ | -1.8% | 住宅地 |
| 愛知県新城市作手大和田字持篭８番１ | 3,800円/㎡ | -1.3% | 住宅地 |
| 愛知県新城市浅谷字かんばかせ３９番１ | 990円/㎡ | -1.0% | 林地 |
| 愛知県新城市作手木和田字カハムカイ２１番１ | 109円/㎡ | +0.0% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
新城市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
新城市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2025年・18件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約45%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 45,611円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 46,367円/㎡ | 25,500円/㎡ | -45% |
| 2024年 | 46,411円/㎡ | 7,210円/㎡ | -84.5% |
| 2023年 | - | 6,140円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 15,000円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 22,600円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 17,900円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 22,000円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 15,200円/㎡ | - |
| 2017年 | 52,578円/㎡ | 19,000円/㎡ | -63.9% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計79件）
坪単価の中央値は20〜30坪が最も高く（約6.2万円/坪）、40〜50坪は約62%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
新城市の地価公示価格マップ
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新城市の公示地価に関するよくある質問
新城市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
新城市の調査地点9地点のうち、用途地域は住居系が83%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は200%です。
新城市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県新城市城北２丁目１番２外 | 75,800 | 250,600円/坪 | 37,900 | -1.0% | 新城駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県新城市城北１丁目２番２６ | 60,000 | 198,300円/坪 | 30,000 | -1.6% | 新城駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県新城市市場台１丁目７番５外 | 56,200 | 185,800円/坪 | 28,100 | -1.1% | 野田城駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県新城市字石名号１７番９ | 51,200 | 169,300円/坪 | 25,600 | -1.5% | 東新町駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県新城市稲木字沢渡リ８６９番１７５ | 48,500 | 160,300円/坪 | 24,250 | -1.4% | 野田城駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県新城市字西入船１０６番４ | 45,600 | 150,700円/坪 | 22,800 | -2.4% | 新城駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 愛知県新城市豊栄字山下４３２番外 | 28,900 | 95,500円/坪 | 14,450 | -2.4% | 野田城駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県新城市大海字瀬戸貝津３８番 | 28,300 | 93,600円/坪 | 14,150 | -2.4% | 大海駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県新城市中宇利字御屋敷１４番２ | 16,000 | 52,900円/坪 | 8,000 | -2.4% | 野田城駅（約7.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
新城市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
新城市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
新城市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。