長篠（新城市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県新城市長篠の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
33,950円/㎡
坪単価 約112,200円/坪
前年比（町内平均）
-2.1%
実勢 土地 坪単価（2021年）
約69,400円/坪
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
長篠の地価は新城市で高い？町名別の平均・順位で比較
新城市内の町名別順位
3位/ 5町
長篠の平均
33,950円/㎡
坪単価 約112,200円/坪
新城市の調査地点平均
5,817,591円/㎡
長篠はその約0.0倍
長篠の地価は、新城市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では新城市内5町中3位です。新城市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
長篠の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2021年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年 | — | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2019年 | — | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2014年 | — | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | — |
| 2012年 | — | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2010年 | — | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
長篠の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 650万円 | 30,952円/㎡ | 102,300円/坪 | 1982年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 620㎡ | 510万円 | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 810㎡ | 2,500万円 | 30,864円/㎡ | 102,000円/坪 | 2003年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 120㎡ | 92万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 440㎡ | 930万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 330㎡ | 600万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 500万円 | 32,258円/㎡ | 106,600円/坪 | 1986年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 350万円 | 20,588円/㎡ | 68,100円/坪 | 2000年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 320㎡ | 600万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 150㎡ | 180万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 6件
2019年 5件
2014年 6件
2012年 5件
2010年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
長篠の調査地点マップ
長篠の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県新城市長篠字内金５番１４外基準地 | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | -1.8% | 商業地 | 本長篠（370m） |
| 愛知県新城市長篠字西野々１１番２２基準地 | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | -2.5% | 住宅地 | 長篠城（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
長篠の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長篠の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。