川田(新城市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の愛知県新城市川田基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
44,800円/㎡
坪単価 約148,100円/坪
前年比(町内平均)
-0.9%
実勢 土地 坪単価(2022年)
34,700円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

川田の地価は新城市で高い?町名別の平均・順位で比較

新城市内の町名別順位
2/ 5
川田の平均
44,800円/㎡
坪単価 約148,100円/坪
新城市の調査地点平均
5,817,591円/㎡
川田はその約0.0

川田の地価は、新城市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では新城市5町中2位です。新城市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

川田の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約3万円(2022年・6件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202210,500円/㎡34,700円/坪
201815,000円/㎡49,600円/坪
201725,000円/㎡82,600円/坪
201429,000円/㎡95,900円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

川田の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)135㎡80万円5,926円/㎡19,600円/坪1976年
2025Q3宅地(土地と建物)475㎡3,000万円63,158円/㎡208,800円/坪1999年
2025Q2宅地(土地と建物)145㎡1,600万円110,345円/㎡364,800円/坪2013年
2025Q2宅地(土地と建物)1,200㎡6,000万円50,000円/㎡165,300円/坪2004年
2025Q2宅地(土地と建物)125㎡160万円12,800円/㎡42,300円/坪1991年
2024Q4宅地(土地と建物)400㎡2,600万円65,000円/㎡214,900円/坪1995年
2024Q2宅地(土地と建物)850㎡2,700万円31,765円/㎡105,000円/坪1996年
2024Q1宅地(土地と建物)145㎡2,500万円172,414円/㎡570,000円/坪2023年
2024Q1宅地(土地と建物)195㎡700万円35,897円/㎡118,700円/坪1991年
2023Q4宅地(土地と建物)165㎡1,100万円66,667円/㎡220,400円/坪1991年

取引件数の推移(流動性の目安)

20255
20226
20185
20177
20145

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

川田の調査地点マップ

川田の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県新城市川田字山田平37番25基準地44,800円/㎡148,100円/坪-0.9%住宅地東上(800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

川田の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。川田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。