愛知県新城市能登瀬字大道西８２番１の基準地価
愛知県新城市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
13,800円/㎡
坪単価:
45,600円/坪
変動率:
2.8%
能登瀬字大道西の地価は新城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,800円/㎡は、新城市の平均（約30,892円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。新城市内9地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13800円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県新城市能登瀬字大道西８２番１
アクセス
湯谷温泉駅から1,400m
前面道路
10.0m
面積
444㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新城-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湯谷温泉 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 10.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が多い国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県新城市能登瀬字大道西８２番１の地価動向
愛知県新城市能登瀬字大道西８２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,800円/㎡（坪単価45,600円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-2.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2025年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2024年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
愛知県新城市能登瀬字大道西８２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は湯谷温泉駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県新城市長篠字内金５番１４外 | 6.4km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | -2.2% | 本長篠駅(370m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県新城市長篠字西野々１１番２２ | 8.1km | 29,900円/㎡ | 98,800円/坪 | -2.6% | 長篠城駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県新城市浅谷字かんばかせ３９番１ | 9.2km | 990円/㎡ | 3,300円/坪 | 0.0% | 大海駅(1,900m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 愛知県新城市作手大和田字持篭８番１ | 12.7km | 3,730円/㎡ | 12,300円/坪 | -1.8% | 新城駅(22,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県新城市城北１丁目２番２６ | 13.5km | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | -1.8% | 新城駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県新城市能登瀬字大道西８２番１の基準地価 よくある質問
愛知県新城市能登瀬字大道西８２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。