愛知県新城市能登瀬字大道西８２番１の基準地価
愛知県新城市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,200円/㎡
坪単価:
46,900円/坪
変動率:
2.1%
標準地番号: 新城-4
能登瀬字大道西の地価は新城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,200円/㎡は、新城市の平均（約11,012,372円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。新城市内10地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14200円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県新城市能登瀬字大道西８２番１
アクセス
湯谷温泉駅から1,400m
前面道路
100m
面積
444㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新城-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湯谷温泉 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 10.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が多い国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県新城市能登瀬字大道西８２番１の地価動向
愛知県新城市能登瀬字大道西８２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,200円/㎡（坪単価46,900円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2024年（令和6年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は-2.07%となっています。
年別価格データ
2025年
-2.1%
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2024年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
愛知県新城市能登瀬字大道西８２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は湯谷温泉駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県新城市長篠字内金５番１４外 | 6.4km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | -1.8% | 本長篠駅(370m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県新城市長篠字西野々１１番２２ | 8.1km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | -2.5% | 長篠城駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県新城市作手大和田字持篭８番１ | 12.7km | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | -1.3% | 新城駅(22,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県新城市字町並２２２番９外 | 13.9km | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | -1.3% | 新城駅(470m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県新城市一鍬田字小深田２６番４ | 16.4km | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | -1.9% | 野田城駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県新城市能登瀬字大道西８２番１の基準地価 よくある質問
愛知県新城市能登瀬字大道西８２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。