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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の愛知県安城市 公示地価平均は 167,894円/㎡（坪 555,000円、前年比 +3.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
安城市の地価公示価格の注目地点
安城市の地価公示価格ランキング
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安城市の年間地価公示価格推移
安城市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
安城市の地価動向
愛知県安城市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は167,894円/㎡（坪単価555,000円）で、 前年比+3.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の167,894円/㎡（坪単価555,000円）、 最低価格は2010年（平成22年）の114,177円/㎡（坪単価377,400円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.49%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近16年間の年平均成長率も2.49%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥167,894 /㎡
坪単価 555,000円/坪
地点数: 33箇所
2025年（令和7年）
¥163,558 /㎡
坪単価 540,700円/坪
地点数: 33箇所
2024年（令和6年）
¥157,118 /㎡
坪単価 519,400円/坪
地点数: 33箇所
2017年（平成29年）
¥125,413 /㎡
坪単価 414,600円/坪
地点数: 32箇所
安城市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 167,894円/㎡ | 555,000円/坪 | +3.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 162,293円/㎡ | 536,500円/坪 | +3.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 163,558円/㎡ | 540,700円/坪 | +4.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 155,613円/㎡ | 514,400円/坪 | +5.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 157,118円/㎡ | 519,400円/坪 | +6.0% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 128,571円/㎡ | 425,000円/坪 | +1.1% |
| 2017年1月 | 公示地価 | 125,413円/㎡ | 414,600円/坪 | +1.2% |
| 2016年7月 | 基準地価 | 125,781円/㎡ | 415,800円/坪 | +0.7% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
安城市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 愛知県安城市三河安城町２丁目１３番１ | 227,000円/㎡ | +4.1% | 商業地 |
| 愛知県安城市朝日町５６１番１８ | 202,000円/㎡ | +4.1% | 商業地 |
| 愛知県安城市今池町１丁目２５番５ | 193,000円/㎡ | +1.6% | 住宅地 |
| 愛知県安城市住吉町３丁目５８０番１外 | 189,000円/㎡ | +5.0% | 商業地 |
| 愛知県安城市小堤町２９５番２ | 185,000円/㎡ | +1.1% | 住宅地 |
| 愛知県安城市美園町２丁目１５番１３外 | 183,000円/㎡ | +1.7% | 住宅地 |
| 愛知県安城市桜井町城向３丁目４番９外 | 183,000円/㎡ | +1.1% | 商業地 |
| 愛知県安城市二本木新町３丁目５番１２ | 180,000円/㎡ | +2.9% | 住宅地 |
| 愛知県安城市桜町６２番１ | 180,000円/㎡ | +2.3% | 住宅地 |
| 愛知県安城市今本町４丁目２番８ | 172,000円/㎡ | +2.4% | 商業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
安城市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
安城市の中古マンションの実勢は約24.4万円/㎡（2025年・133件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約41万円（2025年・79件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約23.6%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約48.8万円/㎡、築古で約11.7万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 167,894円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 163,558円/㎡ | 125,000円/㎡ | -23.6% |
| 2024年 | 157,118円/㎡ | 111,000円/㎡ | -29.4% |
| 2023年 | - | 117,000円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 121,000円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 133,000円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 121,000円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 124,000円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 121,000円/㎡ | - |
| 2017年 | 125,413円/㎡ | 94,100円/㎡ | -25% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計433件）
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計321件）
坪単価の中央値は20〜30坪が最も高く（約76.7万円/坪）、50坪〜は約59%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 大東町 | 358,000円/㎡ | 34,000,000円 | 7 |
| 三河安城東町 | 350,000円/㎡ | 29,000,000円 | 6 |
| 三河安城本町 | 324,000円/㎡ | 27,500,000円 | 8 |
| 三河安城南町 | 305,000円/㎡ | 23,000,000円 | 6 |
| 桜町 | 271,000円/㎡ | 19,000,000円 | 13 |
| 住吉町 | 257,000円/㎡ | 22,000,000円 | 7 |
| 今池町 | 247,000円/㎡ | 19,000,000円 | 33 |
| 三河安城町 | 227,000円/㎡ | 23,000,000円 | 7 |
| 東栄町 | 200,000円/㎡ | 16,000,000円 | 5 |
| 横山町 | 188,000円/㎡ | 15,000,000円 | 8 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
安城市の地価公示価格マップ
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安城市の公示地価に関するよくある質問
安城市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
安城市の調査地点33地点のうち、用途地域は住居系が59%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は220%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は210,500円/㎡と、徒歩10分超の地点（143,417円/㎡）の約1.5倍で、駅距離が地価に反映されています。
安城市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県安城市三河安城本町２丁目１番１外 | 301,000 | 995,000円/坪 | 75,250 | 4.9% | 三河安城駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県安城市御幸本町３４３番１外 | 270,000 | 892,600円/坪 | 54,000 | 1.9% | 安城駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県安城市今池町１丁目３番８外 | 235,000 | 776,900円/坪 | 58,750 | 2.2% | 新安城駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県安城市三河安城南町１丁目１０番３ | 228,000 | 753,700円/坪 | 57,000 | 5.1% | 三河安城駅（徒歩11分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県安城市御幸本町５０３番３ | 225,000 | 743,800円/坪 | 56,250 | 2.3% | 安城駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県安城市三河安城本町１丁目２９番１２ | 204,000 | 674,400円/坪 | 102,000 | 3.0% | 三河安城駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県安城市篠目町４丁目１５番８ | 204,000 | 674,400円/坪 | 136,000 | 2.0% | 新安城駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 愛知県安城市桜町２８１番 | 204,000 | 674,400円/坪 | 68,000 | 1.0% | 安城駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県安城市三河安城本町１丁目１７番３ | 193,000 | 638,000円/坪 | 96,500 | 2.7% | 三河安城駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県安城市錦町２１６番 | 188,000 | 621,500円/坪 | 94,000 | 1.1% | 安城駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県安城市東栄町３丁目８０７番７ | 187,000 | 618,200円/坪 | 124,667 | 1.6% | 新安城駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 愛知県安城市桜町２２４番１ | 187,000 | 618,200円/坪 | 93,500 | 1.1% | 安城駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県安城市明治本町６２１番 | 179,000 | 591,700円/坪 | 89,500 | 2.3% | 安城駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 愛知県安城市里町１丁目１０番５外 | 177,000 | 585,100円/坪 | 118,000 | 2.9% | 新安城駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 愛知県安城市南町５丁目６１番外 | 176,000 | 581,800円/坪 | 88,000 | 2.9% | 南安城駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県安城市東明町２番２１ | 174,000 | 575,200円/坪 | 87,000 | 1.8% | 南安城駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県安城市横山町石ナ曽根１７６番９ | 174,000 | 575,200円/坪 | 116,000 | 0.6% | 安城駅（徒歩24分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 愛知県安城市東栄町２丁目７番１ | 173,000 | 571,900円/坪 | 86,500 | 3.0% | 新安城駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 愛知県安城市新田町小山西３番７ | 172,000 | 568,600円/坪 | 172,000 | 3.0% | 北安城駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 愛知県安城市新明町２２番１３ | 167,000 | 552,100円/坪 | 111,333 | 0.6% | 北安城駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 愛知県安城市桜井町桜西１丁目１０番２０ | 166,000 | 548,800円/坪 | 83,000 | 1.2% | 桜井駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県安城市池浦町池浦９４番２５ | 159,000 | 525,600円/坪 | 106,000 | 1.9% | 新安城駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 愛知県安城市安城町馬池１０１番２ | 149,000 | 492,600円/坪 | 149,000 | 2.1% | 南安城駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 愛知県安城市篠目町１丁目１１番１７外 | 142,000 | 469,400円/坪 | 71,000 | 2.9% | 新安城駅（徒歩19分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県安城市浜屋町屋敷山３５番３３ | 135,000 | 446,300円/坪 | 67,500 | 3.1% | 新安城駅（徒歩19分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県安城市桜井町西町上３番２ | 135,000 | 446,300円/坪 | 67,500 | 6.3% | 桜井駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県安城市東別所町新開１５０番９ | 123,000 | 406,600円/坪 | 82,000 | 1.7% | 宇頭駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 愛知県安城市西別所町観音２８番４ | 110,000 | 363,600円/坪 | 55,000 | 2.8% | 宇頭駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県安城市箕輪町東山４５番１１ | 102,000 | 337,200円/坪 | 51,000 | 4.5% | 三河安城駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県安城市東栄町５丁目２６番７外 | 96,400 | 318,700円/坪 | 48,200 | 5.0% | 新安城駅（徒歩18分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県安城市里町出崎７番１２ | 76,600 | 253,200円/坪 | 38,300 | 3.2% | 新安城駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県安城市石井町辻原３７番１ | 71,000 | 234,700円/坪 | 35,500 | 5.2% | 桜井駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県安城市北山崎町築地１番１外 | 57,500 | 190,100円/坪 | 28,750 | 12.1% | 宇頭駅（徒歩18分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
安城市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
安城市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
安城市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。