錦町(安城市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県安城市錦町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
188,000円/㎡
坪単価 約621,500円/坪
前年比(町内平均)
+1.1%
実勢 土地 坪単価(2021年)
528,900円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

錦町の地価は安城市で高い?町名別の平均・順位で比較

安城市内の町名別順位
9/ 17
錦町の平均
188,000円/㎡
坪単価 約621,500円/坪
安城市の調査地点平均
166,144円/㎡
錦町はその約1.1

錦町の地価は、安城市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では安城市17町中9位です。安城市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

錦町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約53万円(2021年・6件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026188,000円/㎡
2025186,000円/㎡
2024184,000円/㎡
2021160,000円/㎡528,900円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

錦町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q3宅地(土地)145㎡2,800万円200,000円/㎡661,200円/坪
2022Q1宅地(土地)330㎡7,500万円230,000円/㎡760,300円/坪
2021Q3宅地(土地)430㎡7,800万円180,000円/㎡595,000円/坪
2021Q2宅地(土地)40㎡590万円150,000円/㎡495,900円/坪
2021Q2宅地(土地)185㎡3,600万円190,000円/㎡628,100円/坪
2021Q2宅地(土地)75㎡1,200万円160,000円/㎡528,900円/坪
2021Q2宅地(土地)40㎡590万円150,000円/㎡495,900円/坪
2021Q1宅地(土地)430㎡6,700万円160,000円/㎡528,900円/坪
2020Q4宅地(土地)75㎡1,100万円160,000円/㎡528,900円/坪
2018Q2宅地(土地)135㎡2,400万円180,000円/㎡595,000円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20216

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

錦町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県安城市錦町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は188,000円/㎡(坪単価621,500円)で、 前年比+1.1%となっています。 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の188,000円/㎡(坪単価621,500円)、 最低価格は2024年(令和6年)の184,000円/㎡(坪単価608,300円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+1.08%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近3年間の年平均成長率は1.08%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

錦町の調査地点マップ

錦町の周辺環境・生活施設

錦町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、郵便局1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は安城駅(1,200m)です。

スーパーマーケット2件幼稚園2件郵便局1件市役所・区役所1件
  • 西松屋スーパーマーケット・約160m
  • 錦保育園幼稚園・約222m
  • 安城幼稚園幼稚園・約304m
  • ファミリーマートスーパーマーケット・約369m
  • 安城大山郵便局郵便局・約373m
  • 大山公民館市役所・区役所・約436m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

錦町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県安城市錦町216番188,000円/㎡621,500円/坪+1.1%住宅地安城(1,200m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

錦町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。錦町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。