錦町(安城市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県安城市錦町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
錦町の地価は安城市で高い?町名別の平均・順位で比較
錦町の地価は、安城市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では安城市内17町中9位です。安城市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
錦町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約53万円(2021年・6件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 188,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 186,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 184,000円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | — | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
錦町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 145㎡ | 2,800万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 7,500万円 | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 430㎡ | 7,800万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 40㎡ | 590万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 3,600万円 | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 75㎡ | 1,200万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 40㎡ | 590万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 430㎡ | 6,700万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 75㎡ | 1,100万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 135㎡ | 2,400万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
錦町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県安城市錦町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は188,000円/㎡(坪単価621,500円)で、 前年比+1.1%となっています。 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の188,000円/㎡(坪単価621,500円)、 最低価格は2024年(令和6年)の184,000円/㎡(坪単価608,300円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+1.08%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近3年間の年平均成長率は1.08%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
錦町の調査地点マップ
錦町の周辺環境・生活施設
錦町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、郵便局1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は安城駅(1,200m)です。
- 西松屋スーパーマーケット・約160m
- 錦保育園幼稚園・約222m
- 安城幼稚園幼稚園・約304m
- ファミリーマートスーパーマーケット・約369m
- 安城大山郵便局郵便局・約373m
- 大山公民館市役所・区役所・約436m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
錦町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県安城市錦町216番 | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | +1.1% | 住宅地 | 安城(1,200m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
錦町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。錦町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。