新明町(安城市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県安城市新明町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
新明町の地価は安城市で高い?町名別の平均・順位で比較
新明町の地価は、安城市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では安城市内17町中16位です。安城市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
新明町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 167,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 166,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 162,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 131,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 129,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 127,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 125,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 122,000円/㎡ | — | — | — |
| 2012年 | 118,000円/㎡ | — | — | — |
| 2011年 | 115,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
新明町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 3,500万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,500万円 | 259,259円/㎡ | 857,100円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 3,700万円 | 321,739円/㎡ | 1,063,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,900万円 | 288,889円/㎡ | 955,000円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 4,000万円 | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,800万円 | 281,481円/㎡ | 930,500円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,900万円 | 288,889円/㎡ | 955,000円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 4,100万円 | 315,385円/㎡ | 1,042,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3,600万円 | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 2,200万円 | 157,143円/㎡ | 519,500円/坪 | 2007年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
新明町の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県安城市新明町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は167,000円/㎡(坪単価552,100円)で、 前年比+0.6%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の167,000円/㎡(坪単価552,100円)、 最低価格は2005年(平成17年)の110,000円/㎡(坪単価363,600円)でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+2.52%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近16年間の年平均成長率も2.52%と堅調です。投資対象として注目されます。
新明町の調査地点マップ
新明町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県安城市新明町22番13 | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | +0.6% | 住宅地 | 北安城(970m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
新明町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新明町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。