新明町(安城市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県安城市新明町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
167,000円/㎡
坪単価 約552,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.6%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

新明町の地価は安城市で高い?町名別の平均・順位で比較

安城市内の町名別順位
16/ 17
新明町の平均
167,000円/㎡
坪単価 約552,100円/坪
安城市の調査地点平均
166,144円/㎡
新明町はその約1.0

新明町の地価は、安城市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では安城市17町中16位です。安城市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

新明町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026167,000円/㎡
2025166,000円/㎡
2024162,000円/㎡
2017131,000円/㎡
2016129,000円/㎡
2015127,000円/㎡
2014125,000円/㎡
2013122,000円/㎡
2012118,000円/㎡
2011115,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

新明町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q3宅地(土地と建物)140㎡3,500万円250,000円/㎡826,400円/坪2024年
2024Q3宅地(土地と建物)135㎡3,500万円259,259円/㎡857,100円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)115㎡3,700万円321,739円/㎡1,063,600円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)135㎡3,900万円288,889円/㎡955,000円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)125㎡4,000万円320,000円/㎡1,057,900円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)135㎡3,800万円281,481円/㎡930,500円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)135㎡3,900万円288,889円/㎡955,000円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)130㎡4,100万円315,385円/㎡1,042,600円/坪2024年
2024Q1宅地(土地と建物)125㎡3,600万円288,000円/㎡952,100円/坪2024年
2023Q3宅地(土地と建物)140㎡2,200万円157,143円/㎡519,500円/坪2007年

取引件数の推移(流動性の目安)

20249

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

新明町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県安城市新明町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は167,000円/㎡(坪単価552,100円)で、 前年比+0.6%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の167,000円/㎡(坪単価552,100円)、 最低価格は2005年(平成17年)の110,000円/㎡(坪単価363,600円)でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+2.52%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近16年間の年平均成長率も2.52%と堅調です。投資対象として注目されます。

新明町の調査地点マップ

新明町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県安城市新明町22番13167,000円/㎡552,100円/坪+0.6%住宅地北安城(970m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

新明町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新明町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。