今池町（安城市）の公示地価・実勢価格・土地相場

今池町の地価は安城市で高い？町名別の平均・順位で比較

今池町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

今池町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約52万円（2015年・5件）です。同じ2015年の公示地価平均に対して約6.6%安い水準です。中古マンションの実勢は約24.7万円/㎡（2025年・33件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約24.7万円/㎡（2025年・33件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

今池町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

今池町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2015年） 約51.6万円/坪をベースに、安城市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

今池町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県安城市今池町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は235,000円/㎡（坪単価776,900円）で、 前年比+2.2%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.51%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近16年間の年平均成長率も2.51%と堅調です。投資対象として注目されます。

今池町の地価マップ（調査地点）

今池町の周辺環境・生活施設

今池町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット2件、消防署1件、幼稚園1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は新安城駅（0m）です。

• スーパーマーケットスーパーマーケット・約151m
• イトーヨーカドー　安城店スーパーマーケット・約228m
• 安城市消防団消防署・約347m
• 子宝保育園幼稚園・約355m
• 安城警察署安城北交番警察署・交番・約415m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

今池町の調査地点（2026年・全2地点）

今池町の調査地点は商業地域（容積率200〜400%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率300%は安城市全体の平均（221%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。