今本町（安城市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県安城市今本町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
172,000円/㎡
坪単価 約568,600円/坪
前年比（町内平均）
+2.4%
実勢 土地 坪単価（2014年）
約495,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
今本町の地価は安城市で高い？町名別の平均・順位で比較
安城市内の町名別順位
15位/ 17町
今本町の平均
172,000円/㎡
坪単価 約568,600円/坪
安城市の調査地点平均
166,144円/㎡
今本町はその約1.0倍
今本町の地価は、安城市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では安城市内17町中15位です。安城市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
今本町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2014年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2014年 | — | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
今本町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 4,000万円 | 296,296円/㎡ | 979,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 530万円 | 75,714円/㎡ | 250,300円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3,400万円 | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 3,000万円 | 272,727円/㎡ | 901,600円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,700万円 | 106,250円/㎡ | 351,200円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 3,300万円 | 314,286円/㎡ | 1,039,000円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 4,100万円 | 356,522円/㎡ | 1,178,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 4,300万円 | 409,524円/㎡ | 1,353,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 3,700万円 | 352,381円/㎡ | 1,164,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 4,300万円 | 390,909円/㎡ | 1,292,300円/坪 | 2025年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 11件
2014年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
今本町の調査地点マップ
今本町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県安城市今本町４丁目２番８基準地 | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | +2.4% | 商業地 | 新安城（960m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
今本町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。今本町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。