三河安城町(安城市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の愛知県安城市三河安城町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
227,000円/㎡
坪単価 約750,400円/坪
前年比(町内平均)
+4.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

三河安城町の地価は安城市で高い?町名別の平均・順位で比較

安城市内の町名別順位
4/ 17
三河安城町の平均
227,000円/㎡
坪単価 約750,400円/坪
安城市の調査地点平均
166,144円/㎡
三河安城町はその約1.4

三河安城町の地価は、安城市の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では安城市17町中4位です。安城市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

三河安城町の実勢価格(実際の取引価格)

三河安城町の中古マンションの実勢は約22.67万円/㎡(2025年・7件)です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約226,667円/㎡2025・7件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

三河安城町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3中古マンション等105㎡2,300万円219,048円/㎡724,100円/坪1999年
2025Q3宅地(土地と建物)80㎡4,800万円600,000円/㎡1,983,500円/坪2024年
2025Q3中古マンション等100㎡2,300万円230,000円/㎡760,300円/坪1999年
2025Q2中古マンション等75㎡1,300万円173,333円/㎡573,000円/坪1995年
2025Q2中古マンション等90㎡3,300万円366,667円/㎡1,212,100円/坪2015年
2025Q1中古マンション等30㎡650万円216,667円/㎡716,300円/坪2003年
2025Q1中古マンション等90㎡3,300万円366,667円/㎡1,212,100円/坪2015年
2025Q1中古マンション等75㎡1,700万円226,667円/㎡749,300円/坪1995年
2024Q3中古マンション等95㎡3,300万円347,368円/㎡1,148,300円/坪1999年
2024Q3宅地(土地と建物)1,900㎡37,000万円194,737円/㎡643,800円/坪1992年

取引件数の推移(流動性の目安)

20257
20247
20238
20228
202113
20186
20178
20166

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

三河安城町の調査地点マップ

三河安城町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県安城市三河安城町2丁目13番1基準地227,000円/㎡750,400円/坪+4.1%商業地三河安城(190m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

三河安城町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。三河安城町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。