里町（安城市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の愛知県安城市里町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
里町の地価は安城市で高い？町名別の平均・順位で比較
里町の地価は、安城市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では安城市内17町中13位です。安城市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
里町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2025年・8件）で、公示地価に対して実勢は約30.2%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 177,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 172,000円/㎡ | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | -30.2% |
| 2024年 | 167,000円/㎡ | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | -73.1% |
| 2023年 | — | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2022年 | — | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | — |
| 2021年 | — | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | — |
| 2020年 | — | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2019年 | — | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2018年 | — | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | — |
| 2017年 | 134,000円/㎡ | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | -77.6% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
里町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 3,700万円 | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,800万円 | 262,069円/㎡ | 866,300円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 3,600万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 4,700万円 | 284,848円/㎡ | 941,600円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 2,300万円 | 170,370円/㎡ | 563,200円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 790㎡ | 7,900万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 790㎡ | 9,600万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 360㎡ | 2,800万円 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,300万円 | 176,923円/㎡ | 584,900円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 55㎡ | 15万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
里町の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県安城市里町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 前年比+2.9%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+2.90%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近14年間の年平均成長率も2.90%と堅調です。投資対象として注目されます。
里町の調査地点マップ
里町の周辺環境・生活施設
里町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は新安城駅（1,200m）です。
- 安城市北部公民館市役所・区役所・約357m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
里町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県安城市里町１丁目１０番５外 | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | +2.9% | 住宅地 | 新安城（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
里町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。里町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。