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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の愛知県半田市 公示地価平均は 83,346円/㎡（坪 275,500円、前年比 +2.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
半田市の地価公示価格の注目地点
半田市の地価公示価格ランキング
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半田市の年間地価公示価格推移
半田市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
半田市の地価動向
愛知県半田市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,346円/㎡（坪単価275,500円）で、 前年比+2.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の123,135円/㎡（坪単価407,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の76,147円/㎡（坪単価251,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.29%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近16年間の年平均成長率は0.29%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥83,346 /㎡
坪単価 275,500円/坪
地点数: 40箇所
2025年（令和7年）
¥81,408 /㎡
坪単価 269,100円/坪
地点数: 40箇所
2024年（令和6年）
¥80,233 /㎡
坪単価 265,200円/坪
地点数: 40箇所
2017年（平成29年）
¥79,395 /㎡
坪単価 262,500円/坪
地点数: 40箇所
半田市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 83,346円/㎡ | 275,500円/坪 | +2.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 69,206円/㎡ | 228,800円/坪 | +2.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 81,408円/㎡ | 269,100円/坪 | +2.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 67,821円/㎡ | 224,200円/坪 | +1.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 80,233円/㎡ | 265,200円/坪 | +1.7% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 67,394円/㎡ | 222,800円/坪 | -0.6% |
| 2017年1月 | 公示地価 | 79,395円/㎡ | 262,500円/坪 | -0.3% |
| 2016年7月 | 基準地価 | 67,633円/㎡ | 223,600円/坪 | -0.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
半田市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 愛知県半田市星崎町３丁目３９番７９外 | 137,000円/㎡ | +0.7% | 商業地 |
| 愛知県半田市白山町４丁目３１番３９ | 98,300円/㎡ | +2.9% | 住宅地 |
| 愛知県半田市花園町１丁目５番４外 | 97,000円/㎡ | +3.9% | 住宅地 |
| 愛知県半田市宮本町５丁目３０６番３外 | 96,700円/㎡ | +1.4% | 住宅地 |
| 愛知県半田市一本木町３丁目６番２ | 79,700円/㎡ | +3.5% | 住宅地 |
| 愛知県半田市住吉町６丁目７０番 | 76,500円/㎡ | +0.3% | 商業地 |
| 愛知県半田市庚申町２丁目５６番３ | 75,200円/㎡ | +0.9% | 住宅地 |
| 愛知県半田市亀崎月見町４丁目９５番 | 71,100円/㎡ | +1.7% | 住宅地 |
| 愛知県半田市上池町１丁目２０番２ | 68,300円/㎡ | +1.2% | 住宅地 |
| 愛知県半田市大池町１丁目５４番１ | 67,700円/㎡ | +5.5% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
半田市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
半田市の中古マンションの実勢は約15万円/㎡（2025年・62件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約22万円（2025年・92件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約19.8%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約40万円/㎡、築古で約11.6万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 83,346円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 81,408円/㎡ | 65,300円/㎡ | -19.8% |
| 2024年 | 80,233円/㎡ | 64,700円/㎡ | -19.4% |
| 2023年 | - | 76,500円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 61,500円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 64,500円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 67,900円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 68,800円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 63,000円/㎡ | - |
| 2017年 | 79,395円/㎡ | 66,900円/㎡ | -15.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計181件）
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計274件）
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約30.1万円/坪）、〜15坪は約57%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 南末広町 | 443,000円/㎡ | 31,000,000円 | 5 |
| 白山町 | 221,000円/㎡ | 19,000,000円 | 5 |
| 乙川新町 | 137,000円/㎡ | 8,900,000円 | 5 |
| 亀崎北浦町 | 109,000円/㎡ | 7,800,000円 | 6 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
半田市の地価公示価格マップ
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半田市の公示地価に関するよくある質問
半田市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
半田市の調査地点40地点のうち、用途地域は住居系が63%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は221%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は108,613円/㎡と、徒歩10分超の地点（67,742円/㎡）の約1.6倍で、駅距離が地価に反映されています。
半田市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県半田市広小路町１５４番１１外 | 150,000 | 495,900円/坪 | 37,500 | 1.4% | 知多半田駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県半田市天王町１丁目５８番 | 139,000 | 459,500円/坪 | 27,800 | 0.7% | 知多半田駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 愛知県半田市青山２丁目１７番２９ | 131,000 | 433,100円/坪 | 65,500 | 4.0% | 青山駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市大和町１丁目３０番２外 | 120,000 | 396,700円/坪 | 30,000 | 1.7% | 知多半田駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県半田市青山１丁目１番１外 | 119,000 | 393,400円/坪 | 39,667 | 3.5% | 青山駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 愛知県半田市天神町６７番２ | 117,000 | 386,800円/坪 | 58,500 | 1.7% | 成岩駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市御幸町７番外 | 117,000 | 386,800円/坪 | 29,250 | 4.5% | 半田駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県半田市清城町２丁目８番１２ | 112,000 | 370,200円/坪 | 56,000 | 1.8% | 住吉町駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市星崎町２丁目２０３番４ | 110,000 | 363,600円/坪 | 55,000 | 0.9% | 住吉町駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市花園町４丁目１４番２１ | 106,000 | 350,400円/坪 | 53,000 | 1.9% | 青山駅（徒歩18分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市桐ヶ丘１丁目５１番２ | 103,000 | 340,500円/坪 | 51,500 | 2.0% | 成岩駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市南二ツ坂町１丁目１番１６ | 100,000 | 330,600円/坪 | 50,000 | 2.8% | 成岩駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市仲田町２丁目３７番２ | 98,200 | 324,600円/坪 | 49,100 | 1.2% | 成岩駅（徒歩5分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市郷中町２丁目２２番１ | 93,600 | 309,400円/坪 | 46,800 | 1.0% | 成岩駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市出口町２丁目１７５番２ | 87,900 | 290,600円/坪 | 43,950 | 1.6% | 半田口駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市栄町３丁目１２７番外 | 85,500 | 282,600円/坪 | 42,750 | 1.2% | 成岩駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 愛知県半田市乙川太田町２丁目１０９番 | 83,900 | 277,400円/坪 | 41,950 | 0.0% | 乙川駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市亀崎高根町６丁目８３番３ | 81,000 | 267,800円/坪 | 40,500 | 6.9% | 亀崎駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市前田町１１２番 | 76,300 | 252,200円/坪 | 38,150 | 3.1% | 亀崎駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市東浜町１丁目１７番外 | 75,500 | 249,600円/坪 | 37,750 | 0.0% | 半田駅（徒歩14分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 愛知県半田市岩滑中町７丁目１４４番 | 75,000 | 247,900円/坪 | 37,500 | 1.5% | 半田口駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市岩滑東町４丁目７０番 | 74,500 | 246,300円/坪 | 37,250 | 0.7% | 半田口駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市亀崎町８丁目１２３番 | 73,300 | 242,300円/坪 | 36,650 | 0.0% | 亀崎駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市住吉町５丁目１０１番３ | 73,300 | 242,300円/坪 | 36,650 | 1.8% | 住吉町駅（徒歩9分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市堀崎町１丁目３８番 | 72,000 | 238,000円/坪 | 36,000 | 1.3% | 住吉町駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 愛知県半田市南大矢知町４丁目２０６番１８ | 71,900 | 237,700円/坪 | 71,900 | 1.3% | 亀崎駅（約2.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 愛知県半田市亀崎相生町１丁目５番 | 71,700 | 237,000円/坪 | 35,850 | 2.0% | 亀崎駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市大高町３丁目７８番２ | 70,200 | 232,100円/坪 | 70,200 | 2.5% | 亀崎駅（徒歩27分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 愛知県半田市浜田町２丁目１番２２ | 70,000 | 231,400円/坪 | 35,000 | 0.0% | 乙川駅（徒歩11分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市乙川畑田町３丁目２１番３８ | 69,300 | 229,100円/坪 | 34,650 | 0.6% | 乙川駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市瑞穂町１丁目６番６ | 67,500 | 223,100円/坪 | 33,750 | 0.3% | 半田駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市有楽町５丁目１１１番１ | 65,000 | 214,900円/坪 | 32,500 | 0.0% | 青山駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 愛知県半田市新居町４丁目７５番１外 | 62,500 | 206,600円/坪 | 31,250 | 0.0% | 亀崎駅（徒歩15分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市板山町１３丁目７７番１ | 62,000 | 205,000円/坪 | 31,000 | 0.3% | 青山駅（約3.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市有脇町１２丁目１２番外 | 50,000 | 165,300円/坪 | 25,000 | 6.8% | 東浦駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 愛知県半田市有脇町１丁目１３番３ | 42,300 | 139,800円/坪 | 21,150 | -1.2% | 亀崎駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 愛知県半田市州の崎町２番１２外 | 25,500 | 84,300円/坪 | 12,750 | 6.3% | 亀崎駅（徒歩23分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市十一号地１８番２４ | 25,000 | 82,600円/坪 | 12,500 | 5.5% | 半田駅（約3.2km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市日東町１番２８外 | 23,600 | 78,000円/坪 | 11,800 | 5.8% | 半田駅（約3.3km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県半田市旭町３丁目３７番１１ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
半田市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
半田市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
半田市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。