浜田町(半田市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県半田市浜田町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
浜田町の地価は半田市で高い?町名別の平均・順位で比較
浜田町の地価は、半田市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では半田市内23町中16位です。半田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
浜田町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 70,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 70,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 69,600円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 69,100円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 69,100円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 69,400円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 70,200円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 70,400円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
浜田町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 360㎡ | 2,200万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 300万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1982年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 920㎡ | 7,000万円 | 76,087円/㎡ | 251,500円/坪 | 1993年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,300万円 | 148,387円/㎡ | 490,500円/坪 | 2003年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,300万円 | 148,387円/㎡ | 490,500円/坪 | 2003年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 12,000万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1974年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 1,200万円 | 92,308円/㎡ | 305,200円/坪 | 1995年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 39,000万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 70㎡ | 770万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 690㎡ | 3,400万円 | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
浜田町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県半田市浜田町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は70,000円/㎡(坪単価231,400円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2013年(平成25年)の70,400円/㎡(坪単価232,700円)、 最低価格は2017年(平成29年)の69,100円/㎡(坪単価228,400円)でした。 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は-0.04%となっています。
浜田町の調査地点マップ
浜田町の周辺環境・生活施設
浜田町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件などがあります。最寄り駅は乙川駅(860m)です。
- 半田乙川郵便局郵便局・約384m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
浜田町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県半田市浜田町2丁目1番22 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 乙川(860m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
浜田町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。浜田町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。