浜田町(半田市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県半田市浜田町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
70,000円/㎡
坪単価 約231,400円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

浜田町の地価は半田市で高い?町名別の平均・順位で比較

半田市内の町名別順位
16/ 23
浜田町の平均
70,000円/㎡
坪単価 約231,400円/坪
半田市の調査地点平均
2,513,549円/㎡
浜田町はその約0.0

浜田町の地価は、半田市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では半田市23町中16位です。半田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

浜田町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202670,000円/㎡
202570,000円/㎡
202469,600円/㎡
201769,100円/㎡
201669,100円/㎡
201569,400円/㎡
201470,200円/㎡
201370,400円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

浜田町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2021Q4宅地(土地)360㎡2,200万円60,000円/㎡198,300円/坪
2021Q3宅地(土地と建物)100㎡300万円30,000円/㎡99,200円/坪1982年
2021Q3宅地(土地と建物)920㎡7,000万円76,087円/㎡251,500円/坪1993年
2021Q3宅地(土地と建物)155㎡2,300万円148,387円/㎡490,500円/坪2003年
2021Q2宅地(土地と建物)155㎡2,300万円148,387円/㎡490,500円/坪2003年
2021Q2宅地(土地と建物)1,000㎡12,000万円120,000円/㎡396,700円/坪1974年
2018Q4宅地(土地と建物)130㎡1,200万円92,308円/㎡305,200円/坪1995年
2018Q3宅地(土地)9,999㎡39,000万円110,000円/㎡363,600円/坪
2018Q3宅地(土地)70㎡770万円110,000円/㎡363,600円/坪
2018Q2宅地(土地)690㎡3,400万円48,000円/㎡158,700円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20215

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

浜田町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県半田市浜田町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は70,000円/㎡(坪単価231,400円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2013年(平成25年)の70,400円/㎡(坪単価232,700円)、 最低価格は2017年(平成29年)の69,100円/㎡(坪単価228,400円)でした。 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は-0.04%となっています。

浜田町の調査地点マップ

浜田町の周辺環境・生活施設

浜田町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件などがあります。最寄り駅は乙川駅(860m)です。

郵便局1件
  • 半田乙川郵便局郵便局・約384m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

浜田町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県半田市浜田町2丁目1番2270,000円/㎡231,400円/坪+0.0%住宅地乙川(860m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

浜田町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。浜田町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。