栄町(半田市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県半田市栄町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
公示地価 平均
85,500円/㎡
坪単価 約282,600円/坪
前年比(町内平均)
+1.2%
実勢 土地 坪単価(2023年)
約310,700円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
栄町の地価は半田市で高い?町名別の平均・順位で比較
半田市内の町名別順位
8位/ 23町
栄町の平均
85,500円/㎡
坪単価 約282,600円/坪
半田市の調査地点平均
2,513,549円/㎡
栄町はその約0.0倍
栄町の地価は、半田市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では半田市内23町中8位です。半田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
栄町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約31万円(2023年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 85,500円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 84,500円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | — | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
栄町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 4,200万円 | 289,655円/㎡ | 957,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 4,300万円 | 286,667円/㎡ | 947,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,000万円 | 235,294円/㎡ | 777,800円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 300万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1958年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,200万円 | 426,667円/㎡ | 1,410,500円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 150㎡ | 1,800万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,900万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 155㎡ | 1,800万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 4,000万円 | 296,296円/㎡ | 979,500円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,900万円 | 268,966円/㎡ | 889,100円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2023年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
栄町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
栄町の調査地点マップ
栄町の周辺環境・生活施設
栄町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停5件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は成岩駅(300m)です。
バス停5件郵便局2件
- 栄町二丁目バス停・約205m
- 成岩駅西バス停・約350m
- カナリアバス停・約357m
- 半田成岩郵便局郵便局・約406m
- サワダ自動車前バス停・約449m
- 半田協和郵便局郵便局・約458m
- 吉仙バス停・約483m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
栄町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県半田市栄町3丁目127番外 | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | +1.2% | 商業地 | 成岩(300m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
栄町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。栄町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。