栄町(半田市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県半田市栄町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
85,500円/㎡
坪単価 約282,600円/坪
前年比(町内平均)
+1.2%
実勢 土地 坪単価(2023年)
310,700円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

栄町の地価は半田市で高い?町名別の平均・順位で比較

半田市内の町名別順位
8/ 23
栄町の平均
85,500円/㎡
坪単価 約282,600円/坪
半田市の調査地点平均
2,513,549円/㎡
栄町はその約0.0

栄町の地価は、半田市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では半田市23町中8位です。半田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

栄町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約31万円(2023年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202685,500円/㎡
202584,500円/㎡
202394,000円/㎡310,700円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

栄町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)145㎡4,200万円289,655円/㎡957,500円/坪2025年
2025Q4宅地(土地と建物)150㎡4,300万円286,667円/㎡947,700円/坪2025年
2025Q4中古マンション等85㎡2,000万円235,294円/㎡777,800円/坪2007年
2025Q3宅地(土地と建物)100㎡300万円30,000円/㎡99,200円/坪1958年
2025Q3中古マンション等75㎡3,200万円426,667円/㎡1,410,500円/坪2018年
2025Q2宅地(土地)150㎡1,800万円120,000円/㎡396,700円/坪
2025Q1宅地(土地)165㎡1,900万円120,000円/㎡396,700円/坪
2025Q1宅地(土地)155㎡1,800万円110,000円/㎡363,600円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)135㎡4,000万円296,296円/㎡979,500円/坪2024年
2024Q3宅地(土地と建物)145㎡3,900万円268,966円/㎡889,100円/坪2024年

取引件数の推移(流動性の目安)

20235

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

栄町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

栄町の調査地点マップ

栄町の周辺環境・生活施設

栄町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停5件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は成岩駅(300m)です。

バス停5件郵便局2件
  • 栄町二丁目バス停・約205m
  • 成岩駅西バス停・約350m
  • カナリアバス停・約357m
  • 半田成岩郵便局郵便局・約406m
  • サワダ自動車前バス停・約449m
  • 半田協和郵便局郵便局・約458m
  • 吉仙バス停・約483m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

栄町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県半田市栄町3丁目127番外85,500円/㎡282,600円/坪+1.2%商業地成岩(300m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

栄町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。栄町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。