亀崎町（半田市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の愛知県半田市亀崎町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
亀崎町の地価は半田市で高い？町名別の平均・順位で比較
亀崎町の地価は、半田市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では半田市内23町中14位です。半田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
亀崎町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約15万円（2021年・8件）で、公示地価に対して実勢は約29.1%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 73,300円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 73,300円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 73,300円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | — | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | — |
| 2019年 | — | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | — |
| 2017年 | 77,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 78,300円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 78,900円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 79,500円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 80,300円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
亀崎町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,200万円 | 146,667円/㎡ | 484,800円/坪 | 2010年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 650万円 | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 320万円 | 22,069円/㎡ | 73,000円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 75㎡ | 500万円 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 135㎡ | 600万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 100㎡ | 360万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 160㎡ | 290万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 500万円 | 58,824円/㎡ | 194,500円/坪 | 1954年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 135㎡ | 150万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 175㎡ | 700万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
亀崎町の公示地価 推移（町内標準地平均）
2007年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県半田市亀崎町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,300円/㎡（坪単価242,300円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の73,300円/㎡（坪単価242,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.79%となっています。
亀崎町の調査地点マップ
亀崎町の周辺環境・生活施設
亀崎町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、図書館1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は亀崎駅（600m）です。
- 亀崎図書館図書館・約116m
- 半田亀崎郵便局郵便局・約247m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
亀崎町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県半田市亀崎町８丁目１２３番 | 73,300円/㎡ | 242,300円/坪 | +0.0% | 商業地 | 亀崎（600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
亀崎町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。亀崎町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。