乙川太田町(半田市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県半田市乙川太田町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
83,900円/㎡
坪単価 約277,400円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2021年)
325,600円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

乙川太田町の地価は半田市で高い?町名別の平均・順位で比較

半田市内の町名別順位
9/ 23
乙川太田町の平均
83,900円/㎡
坪単価 約277,400円/坪
半田市の調査地点平均
2,513,549円/㎡
乙川太田町はその約0.0

乙川太田町の地価は、半田市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では半田市23町中9位です。半田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

乙川太田町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約33万円(2021年・8件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202683,900円/㎡
202583,900円/㎡
202483,600円/㎡
202198,500円/㎡325,600円/坪
201781,900円/㎡
201681,900円/㎡
201582,400円/㎡
201482,500円/㎡
201383,000円/㎡
201284,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

乙川太田町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q4宅地(土地と建物)195㎡2,600万円133,333円/㎡440,800円/坪2001年
2023Q2宅地(土地)9,999㎡21,000万円100,000円/㎡330,600円/坪
2022Q3宅地(土地)170㎡1,700万円100,000円/㎡330,600円/坪
2022Q3宅地(土地と建物)280㎡6,000万円214,286円/㎡708,400円/坪2009年
2022Q1宅地(土地)160㎡1,600万円100,000円/㎡330,600円/坪
2022Q1宅地(土地)155㎡1,500万円97,000円/㎡320,700円/坪
2022Q1宅地(土地)175㎡1,700万円100,000円/㎡330,600円/坪
2022Q1宅地(土地と建物)150㎡2,800万円186,667円/㎡617,100円/坪2017年
2021Q4宅地(土地)160㎡1,500万円97,000円/㎡320,700円/坪
2021Q4宅地(土地と建物)170㎡4,200万円247,059円/㎡816,700円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20218
20189
20136

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

乙川太田町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県半田市乙川太田町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は83,900円/㎡(坪単価277,400円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全26年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の110,000円/㎡(坪単価363,600円)、 最低価格は2017年(平成29年)の81,900円/㎡(坪単価270,700円)でした。 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は-0.09%となっています。

乙川太田町の調査地点マップ

乙川太田町の周辺環境・生活施設

乙川太田町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は乙川駅(950m)です。

郵便局1件警察署・交番1件
  • 半田乙川郵便局郵便局・約270m
  • 半田警察署乙川交番警察署・交番・約451m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

乙川太田町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県半田市乙川太田町2丁目109番83,900円/㎡277,400円/坪+0.0%住宅地乙川(950m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

乙川太田町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。乙川太田町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。