宮本町（半田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県半田市宮本町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
96,700円/㎡
坪単価 約319,700円/坪
前年比（町内平均）
+1.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
宮本町の地価は半田市で高い？町名別の平均・順位で比較
半田市内の町名別順位
6位/ 23町
宮本町の平均
96,700円/㎡
坪単価 約319,700円/坪
半田市の調査地点平均
2,513,549円/㎡
宮本町はその約0.0倍
宮本町の地価は、半田市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では半田市内23町中6位です。半田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
宮本町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 595㎡ | 5,000万円 | 84,034円/㎡ | 277,800円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 185㎡ | 1,600万円 | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 380㎡ | 2,800万円 | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 960㎡ | 2,500万円 | 26,042円/㎡ | 86,100円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 4,600万円 | 112,195円/㎡ | 370,900円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 270㎡ | 1,800万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 45㎡ | 130万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 980万円 | 130,667円/㎡ | 432,000円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 990㎡ | 5,000万円 | 50,505円/㎡ | 167,000円/坪 | 2007年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 2,400万円 | 208,696円/㎡ | 689,900円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
宮本町の調査地点マップ
宮本町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県半田市宮本町５丁目３０６番３外基準地 | 96,700円/㎡ | 319,700円/坪 | +1.4% | 住宅地 | 成岩（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
宮本町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。宮本町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。