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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の愛知県大治町 公示地価平均は 78,800円/㎡（坪 260,500円、前年比 +0.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
大治町の地価公示価格の注目地点
大治町の地価公示価格ランキング
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価格ランキング
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大治町の商業地ランキング
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上昇率ランキング
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大治町の年間地価公示価格推移
大治町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大治町の地価動向
愛知県大治町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,800円/㎡（坪単価260,500円）で、 前年比+0.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の119,636円/㎡（坪単価395,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の78,086円/㎡（坪単価258,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+0.02%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近15年間の年平均成長率は0.02%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥78,800 /㎡
坪単価 260,500円/坪
地点数: 7箇所
2025年（令和7年）
¥78,357 /㎡
坪単価 259,000円/坪
地点数: 7箇所
2024年（令和6年）
¥78,214 /㎡
坪単価 258,600円/坪
地点数: 7箇所
2022年（令和4年）
¥78,086 /㎡
坪単価 258,100円/坪
地点数: 7箇所
大治町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 78,800円/㎡ | 260,500円/坪 | +0.6% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 84,600円/㎡ | 279,700円/坪 | +0.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 78,357円/㎡ | 259,000円/坪 | +0.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 84,350円/㎡ | 278,800円/坪 | -0.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 78,214円/㎡ | 258,600円/坪 | +0.2% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | -0.3% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 78,086円/㎡ | 258,100円/坪 | -0.2% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 83,640円/㎡ | 276,500円/坪 | +0.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
大治町の基準地 価格上位6地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 愛知県海部郡大治町大字三本木字柳原１１９番１外 | 98,500円/㎡ | +1.0% | 商業地 |
| 愛知県海部郡大治町大字堀之内字大堀２１２番２ | 96,000円/㎡ | +0.7% | 商業地 |
| 愛知県海部郡大治町大字馬島字大道東１７番１ | 89,000円/㎡ | +0.5% | 住宅地 |
| 愛知県海部郡大治町大字西條字松下１４２番 | 76,300円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 愛知県海部郡大治町大字長牧字向１７番 | 75,800円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 愛知県海部郡大治町大字鎌須賀字郷前１２６番１ | 72,000円/㎡ | -0.8% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
大治町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
大治町の中古マンションの実勢は約12.5万円/㎡（2025年・15件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約21万円（2025年・23件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約20.9%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約13.1万円/㎡、築古で約12.5万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 78,800円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 78,357円/㎡ | 62,000円/㎡ | -20.9% |
| 2024年 | 78,214円/㎡ | 56,300円/㎡ | -28% |
| 2023年 | - | 42,400円/㎡ | - |
| 2022年 | 78,086円/㎡ | 46,400円/㎡ | -40.6% |
| 2021年 | - | 55,600円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 58,400円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 44,600円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 60,000円/㎡ | - |
| 2017年 | 78,486円/㎡ | 64,500円/㎡ | -17.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計38件）
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計102件）
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約25.6万円/坪）、20〜30坪は約41%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 大字砂子 | 133,000円/㎡ | 10,450,000円 | 8 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
大治町の地価公示価格マップ
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大治町の公示地価に関するよくある質問
大治町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
大治町の調査地点7地点のうち、用途地域は住居系が100%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は200%です。
大治町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県海部郡大治町大字花常字東江端４１番 | 92,700 | 306,400円/坪 | 46,350 | 0.2% | 中村公園駅（約3.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県海部郡大治町大字北間島字屋敷１３６番３ | 86,000 | 284,300円/坪 | 43,000 | 1.2% | 中村公園駅（約3.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県海部郡大治町大字花常字出口２５番１ | 86,000 | 284,300円/坪 | 43,000 | 1.2% | 中村公園駅（約4.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県海部郡大治町大字西條字平ケ野６８番 | 75,000 | 247,900円/坪 | 37,500 | 1.4% | 中村公園駅（約4.4km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県海部郡大治町大字砂子字村東１０番 | 74,500 | 246,300円/坪 | 37,250 | 0.0% | 岩塚駅（約2.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県海部郡大治町大字西條字柳原９２番１ | 69,300 | 229,100円/坪 | 34,650 | 0.0% | 七宝駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県海部郡大治町大字砂子字千手堂７１２番５ | 68,100 | 225,100円/坪 | 34,050 | -0.1% | 岩塚駅（約3.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
大治町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
大治町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
大治町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。