大字堀之内(大治町)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の愛知県大治町大字堀之内基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
96,000円/㎡
坪単価 約317,400円/坪
前年比(町内平均)
+0.7%
実勢 土地 坪単価(2024年)
148,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

大字堀之内の地価は大治町で高い?町名別の平均・順位で比較

大治町内の町名別順位
2/ 8
大字堀之内の平均
96,000円/㎡
坪単価 約317,400円/坪
大治町の調査地点平均
81,477円/㎡
大字堀之内はその約1.2

大字堀之内の地価は、大治町の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では大治町8町中2位です。大治町の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大字堀之内の実勢価格(実際の取引価格)

大字堀之内の中古マンションの実勢は約12.5万円/㎡(2024年・5件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約15万円(2024年・10件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202445,000円/㎡148,800円/坪
202329,000円/㎡95,900円/坪
202241,000円/㎡135,500円/坪
201736,000円/㎡119,000円/坪

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約125,000円/㎡2024・5件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

大字堀之内の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等80㎡880万円110,000円/㎡363,600円/坪1994年
2025Q4中古マンション等60㎡990万円165,000円/㎡545,500円/坪1993年
2025Q3宅地(土地と建物)130㎡1,000万円76,923円/㎡254,300円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)120㎡2,400万円200,000円/㎡661,200円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)145㎡3,000万円206,897円/㎡684,000円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)140㎡3,000万円214,286円/㎡708,400円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)120㎡2,500万円208,333円/㎡688,700円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)190㎡3,200万円168,421円/㎡556,800円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)185㎡3,200万円172,973円/㎡571,800円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)190㎡3,400万円178,947円/㎡591,600円/坪2025年

取引件数の推移(流動性の目安)

20259
202415
20236
20227
20196
20175
201311
20115

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大字堀之内の調査地点マップ

大字堀之内の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県海部郡大治町大字堀之内字大堀212番2基準地96,000円/㎡317,400円/坪+0.7%商業地中村公園(3,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大字堀之内の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字堀之内の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。