大字鎌須賀（大治町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県大治町大字鎌須賀の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
72,000円/㎡
坪単価 約238,000円/坪
前年比（町内平均）
-0.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字鎌須賀の地価は大治町で高い？町名別の平均・順位で比較
大治町内の町名別順位
7位/ 8町
大字鎌須賀の平均
72,000円/㎡
坪単価 約238,000円/坪
大治町の調査地点平均
81,477円/㎡
大字鎌須賀はその約0.9倍
大字鎌須賀の地価は、大治町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では大治町内8町中7位です。大治町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字鎌須賀の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 1,700万円 | 113,333円/㎡ | 374,700円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 60㎡ | 460万円 | 76,667円/㎡ | 253,400円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 60㎡ | 750万円 | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 1,900万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2022年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 320万円 | 53,333円/㎡ | 176,300円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 1,400万円 | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 1,600万円 | 152,381円/㎡ | 503,700円/坪 | 1986年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,600万円 | 152,941円/㎡ | 505,600円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,400万円 | 145,455円/㎡ | 480,800円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 55㎡ | 400万円 | 72,727円/㎡ | 240,400円/坪 | 1989年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 9件
2021年 9件
2018年 7件
2017年 5件
2015年 5件
2009年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字鎌須賀の調査地点マップ
大字鎌須賀の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県海部郡大治町大字鎌須賀字郷前１２６番１基準地 | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 中村公園（2,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字鎌須賀の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字鎌須賀の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。