大字北間島(大治町)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県大治町大字北間島地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
86,000円/㎡
坪単価 約284,300円/坪
前年比(町内平均)
+1.2%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大字北間島の地価は大治町で高い?町名別の平均・順位で比較

大治町内の町名別順位
4/ 8
大字北間島の平均
86,000円/㎡
坪単価 約284,300円/坪
大治町の調査地点平均
81,477円/㎡
大字北間島はその約1.1

大字北間島の地価は、大治町の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では大治町8町中4位です。大治町の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大字北間島の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202686,000円/㎡
202585,000円/㎡
202484,200円/㎡
202283,400円/㎡
201783,700円/㎡
201683,700円/㎡
201583,700円/㎡
201483,500円/㎡
201383,200円/㎡
201283,200円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大字北間島の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)125㎡1,400万円112,000円/㎡370,200円/坪1994年
2025Q3宅地(土地と建物)450㎡4,100万円91,111円/㎡301,200円/坪1990年
2025Q3宅地(土地)115㎡1,000万円86,000円/㎡284,300円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)185㎡2,500万円135,135円/㎡446,700円/坪2005年
2024Q4宅地(土地と建物)540㎡6,000万円111,111円/㎡367,300円/坪1995年
2024Q1宅地(土地)500㎡3,100万円62,000円/㎡205,000円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)165㎡2,400万円145,455円/㎡480,800円/坪2023年
2024Q1宅地(土地と建物)190㎡2,400万円126,316円/㎡417,600円/坪2023年
2023Q4宅地(土地と建物)150㎡3,300万円220,000円/㎡727,300円/坪2023年
2023Q4宅地(土地と建物)175㎡3,000万円171,429円/㎡566,700円/坪2023年

取引件数の推移(流動性の目安)

20235
20196

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大字北間島の公示地価 推移(町内標準地平均)

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県大治町大字北間島の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は86,000円/㎡(坪単価284,300円)で、 前年比+1.2%となっています。 2003年(平成15年)から2026年(令和8年)までの全19年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間(2003年〜2026年)の最高価格は2003年(平成15年)の103,000円/㎡(坪単価340,500円)、 最低価格は2013年(平成25年)の83,200円/㎡(坪単価275,000円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間(2012年〜2026年)の年平均成長率は+0.24%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近15年間の年平均成長率は0.24%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大字北間島の調査地点マップ

大字北間島の周辺環境・生活施設

大字北間島の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件、バス停1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は中村公園駅(3,100m)です。

郵便局1件バス停1件スーパーマーケット1件
  • 大治郵便局郵便局・約92m
  • 東条バス停・約180m
  • アオキスーパースーパーマーケット・約421m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字北間島の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県海部郡大治町大字北間島字屋敷136番386,000円/㎡284,300円/坪+1.2%住宅地中村公園(3,100m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大字北間島の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字北間島の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。