愛知県岡崎市真宮町３番３の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
123,000円/㎡
坪単価:
406,600円/坪
変動率:
+2.5%
真宮町の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価123,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）とほぼ同水準です。岡崎市内111地点中50位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
123000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
愛知県岡崎市真宮町３番３
アクセス
東岡崎駅から1,900m
前面道路
18.0m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 123000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎5-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が多い県道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市真宮町３番３の地価動向
愛知県岡崎市真宮町３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
愛知県岡崎市真宮町３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはアオキスーパー（スーパーマーケット・約490m）です。バス停は最寄り約78mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アオキスーパー
スーパーマーケット • 490m
岡崎市六名南保育園
幼稚園 • 482m
岡崎六名郵便局
郵便局 • 202m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市六名新町７番１９ | 373m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 1.5% | 岡崎駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市上六名４丁目３番１５ | 582m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 東岡崎駅(2,000m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市上六名１丁目１２番１２ | 745m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 東岡崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市城南町２丁目１０番４ | 926m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 1.5% | 岡崎駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市戸崎新町３番９外 | 1.0km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2.6% | 岡崎駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県岡崎市真宮町３番３の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市真宮町３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。