愛知県岡崎市美合町字三ノ久保２０番１の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
+1.9%
美合町字三ノ久保の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価108,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内111地点中73位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
108000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市美合町字三ノ久保２０番１
アクセス
美合駅から460m
前面道路
4.2m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 美合 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市美合町字三ノ久保２０番１の地価動向
愛知県岡崎市美合町字三ノ久保２０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の88,200円/㎡（坪単価291,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2025年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2017年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2016年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2015年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2014年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2013年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2012年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2011年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2010年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2009年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
愛知県岡崎市美合町字三ノ久保２０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は美合駅（460m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはマグフーズ（スーパーマーケット・約375m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マグフーズ
スーパーマーケット • 375m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市美合新町１２番２７ | 438m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.8% | 美合駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市蓑川町字寺辺１１番４６ | 548m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 美合駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市美合町字生田２４９番１外 | 549m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 1.7% | 美合駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市竜泉寺町字後山９番２外 | 729m | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | 0.6% | 美合駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市緑丘２丁目６番２１ | 1.5km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 1.6% | 美合駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県岡崎市美合町字三ノ久保２０番１の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市美合町字三ノ久保２０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。