愛知県岡崎市美合新町１２番２７の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
+0.8%
美合新町の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）とほぼ同水準です。岡崎市内111地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
126000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市美合新町１２番２７
アクセス
美合駅から380m
前面道路
6.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 美合 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市美合新町１２番２７の地価動向
愛知県岡崎市美合新町１２番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2025年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2024年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2015年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2014年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2012年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2011年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2009年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2007年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2005年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2002年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1999年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1997年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1996年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1995年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
愛知県岡崎市美合新町１２番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は美合駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはマグフーズ（スーパーマーケット・約248m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マグフーズ
スーパーマーケット • 248m
岡崎警察署美合交番
警察署・交番 • 267m
岡崎美合郵便局
郵便局 • 303m
東消防署
消防署 • 315m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市美合町字生田２４９番１外 | 315m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 1.7% | 美合駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市美合町字三ノ久保２０番１ | 438m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | 美合駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市蓑川町字寺辺１１番４６ | 593m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 美合駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市竜泉寺町字後山９番２外 | 1.1km | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | 0.6% | 美合駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市大平町字上下り４６番１５ | 1.5km | 96,200円/㎡ | 318,000円/坪 | 1.5% | 美合駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市美合新町１２番２７の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市美合新町１２番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。