愛知県岡崎市大平町字上下り４６番１５の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,200円/㎡
坪単価:
318,000円/坪
変動率:
+1.5%
大平町字上下りの地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,200円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内111地点中86位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96200円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市大平町字上下り４６番１５
アクセス
美合駅から1,900m
前面道路
4.4m
面積
202㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 96200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-54 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 美合 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 4.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市大平町字上下り４６番１５の地価動向
愛知県岡崎市大平町字上下り４６番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,200円/㎡（坪単価318,000円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の96,200円/㎡（坪単価318,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の93,200円/㎡（坪単価308,100円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+1.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2025年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2024年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
愛知県岡崎市大平町字上下り４６番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は美合駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは市立男川小学校（小学校・約224m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立男川小学校
小学校 • 224m
男川保育園
幼稚園 • 391m
岡崎警察署大平交番
警察署・交番 • 86m
岡崎大平郵便局
郵便局 • 258m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市大平町字榎田２４番外 | 893m | 94,700円/㎡ | 313,100円/坪 | 2.5% | 国道１号駅(640m) | 工業地 | 事務所兼作業所等 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市大西２丁目３番１１外 | 1.1km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1.9% | 東岡崎駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市美合町字生田２４９番１外 | 1.4km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 1.7% | 美合駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市美合新町１２番２７ | 1.5km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.8% | 美合駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市大西町字渕田１９番１１２ | 1.6km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 1.5% | 東岡崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市大平町字上下り４６番１５の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市大平町字上下り４６番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。