愛知県岡崎市欠町字三田田南通１番１外の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
123,000円/㎡
坪単価:
406,600円/坪
変動率:
+1.7%
欠町字三田田南通の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価123,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）とほぼ同水準です。岡崎市内111地点中50位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
123000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛知県岡崎市欠町字三田田南通１番１外
アクセス
東岡崎駅から2,700m
前面道路
30.0m
面積
1091㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 123000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗のほか事務所等も見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市欠町字三田田南通１番１外の地価動向
愛知県岡崎市欠町字三田田南通１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2025年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2016年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2015年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
愛知県岡崎市欠町字三田田南通１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは岡崎女子短期大学附属第一早蕨幼稚園（幼稚園・約322m）です。
周辺施設情報（半径500m）
岡崎女子短期大学附属第一早蕨幼稚園
幼稚園 • 322m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市中町２丁目４番７ | 528m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 東岡崎駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市若宮町３丁目３６番 | 976m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 東岡崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市欠町字網笠７番１１ | 1.0km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 東岡崎駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市稲熊町字森下７番１０ | 1.2km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 東岡崎駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市稲熊町字２丁目１０７番１外 | 1.4km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 1.7% | 東岡崎駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市欠町字三田田南通１番１外の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市欠町字三田田南通１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。