愛知県丹羽郡大口町余野５丁目３１２番の基準地価
愛知県大口町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
57,300円/㎡
坪単価:
189,400円/坪
変動率:
+0.7%
標準地番号: 大口5-2
余野の地価は丹羽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,300円/㎡は、丹羽郡の平均（約61,960円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。丹羽郡内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
57300円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県丹羽郡大口町余野５丁目３１２番
アクセス
柏森駅から1,100m
前面道路
190m
面積
10010㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 57300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大口5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柏森 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 190m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 19.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗のほか事業所、住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県丹羽郡大口町余野５丁目３１２番の地価動向
愛知県丹羽郡大口町余野５丁目３１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,300円/㎡（坪単価189,400円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の57,300円/㎡（坪単価189,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の56,900円/㎡（坪単価188,100円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.70%となっています。
年別価格データ
2025年
0.7%
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2024年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
愛知県丹羽郡大口町余野５丁目３１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は柏森駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県丹羽郡大口町下小口４丁目１０番４ | 331m | 73,200円/㎡ | 242,000円/坪 | 0.8% | 柏森駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県丹羽郡大口町中小口２丁目３６８番 | 1.3km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.0% | 柏森駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県丹羽郡大口町上小口１丁目２７６番１ | 1.7km | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.0% | 扶桑駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県丹羽郡大口町替地２丁目２３３番 | 2.7km | 61,200円/㎡ | 202,300円/坪 | 0.3% | 布袋駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県丹羽郡大口町余野５丁目３１２番の基準地価 よくある質問
愛知県丹羽郡大口町余野５丁目３１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。