昭和町(岩倉市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県岩倉市昭和町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
昭和町の地価は岩倉市で高い?町名別の平均・順位で比較
昭和町の地価は、岩倉市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では岩倉市内3町中3位です。岩倉市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
昭和町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 122,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 120,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 118,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 112,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 110,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 108,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 106,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 103,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
昭和町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,100万円 | 137,500円/㎡ | 454,500円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,100万円 | 146,667円/㎡ | 484,800円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 4,200万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 4,200万円 | 311,111円/㎡ | 1,028,500円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3,300万円 | 264,000円/㎡ | 872,700円/坪 | 2023年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3,300万円 | 264,000円/㎡ | 872,700円/坪 | 2023年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,700万円 | 261,538円/㎡ | 864,600円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 3,400万円 | 283,333円/㎡ | 936,600円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 50㎡ | 800万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1988年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 120㎡ | 3,300万円 | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
昭和町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県岩倉市昭和町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は122,000円/㎡(坪単価403,300円)で、 前年比+1.7%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の122,000円/㎡(坪単価403,300円)、 最低価格は2013年(平成25年)の103,000円/㎡(坪単価340,500円)でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+1.31%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近14年間の年平均成長率は1.31%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
昭和町の調査地点マップ
昭和町の周辺環境・生活施設
昭和町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット2件、郵便局2件、図書館1件などがあります。最寄り駅は岩倉駅(700m)です。
- 岩倉市図書館図書館・約113m
- やまひこスーパーマーケット・約269m
- アピタスーパーマーケット・約300m
- 岩倉郵便局郵便局・約407m
- 岩倉稲荷町郵便局郵便局・約470m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
昭和町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岩倉市昭和町2丁目62番2 | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | +1.7% | 住宅地 | 岩倉(700m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
昭和町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。昭和町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。