新柳町（岩倉市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県岩倉市新柳町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
124,000円/㎡
坪単価 約409,900円/坪
前年比（町内平均）
+0.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
新柳町の地価は岩倉市で高い？町名別の平均・順位で比較
岩倉市内の町名別順位
2位/ 3町
新柳町の平均
124,000円/㎡
坪単価 約409,900円/坪
岩倉市の調査地点平均
113,494円/㎡
新柳町はその約1.1倍
新柳町の地価は、岩倉市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では岩倉市内3町中2位です。岩倉市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
新柳町の実勢価格（実際の取引価格）
新柳町の中古マンションの実勢は約18.89万円/㎡（2025年・17件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約188,889円/㎡（2025年・17件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
新柳町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,200万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 95㎡ | 1,800万円 | 189,474円/㎡ | 626,400円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,600万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 1,900万円 | 211,111円/㎡ | 697,900円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,800万円 | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,400万円 | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,000万円 | 142,857円/㎡ | 472,300円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,400万円 | 164,706円/㎡ | 544,500円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 90㎡ | 2,600万円 | 288,889円/㎡ | 955,000円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,400万円 | 164,706円/㎡ | 544,500円/坪 | 1990年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 17件
2024年 7件
2023年 11件
2022年 5件
2021年 6件
2013年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
新柳町の調査地点マップ
新柳町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岩倉市新柳町３丁目６１番基準地 | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | +0.8% | 商業地 | 岩倉（750m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
新柳町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新柳町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。