大字阿久比（阿久比町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県阿久比町大字阿久比の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
106,000円/㎡
坪単価 約350,400円/坪
前年比（町内平均）
+6.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字阿久比の地価は阿久比町で高い？町名別の平均・順位で比較
阿久比町内の町名別順位
1位/ 7町
大字阿久比の平均
106,000円/㎡
坪単価 約350,400円/坪
阿久比町の調査地点平均
72,069円/㎡
大字阿久比はその約1.5倍
大字阿久比の地価は、阿久比町の調査地点平均の約1.5倍で、町名別の平均価格では阿久比町内7町中1位です。阿久比町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字阿久比の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,700万円 | 261,538円/㎡ | 864,600円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 840万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 2,800万円 | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 100㎡ | 880万円 | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 2,800万円 | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,100万円 | 146,667円/㎡ | 484,800円/坪 | 2002年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 170㎡ | 1,600万円 | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,000万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 50,000万円 | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,500万円 | 214,286円/㎡ | 708,400円/坪 | 2002年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字阿久比の調査地点マップ
大字阿久比の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県知多郡阿久比町大字阿久比字駅前１丁目２０番外基準地 | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | +6.0% | 商業地 | 阿久比（170m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字阿久比の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字阿久比の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。