大字矢高（阿久比町）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の愛知県阿久比町大字矢高の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
大字矢高の地価は阿久比町で高い？町名別の平均・順位で比較
大字矢高の地価は、阿久比町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では阿久比町内7町中7位です。阿久比町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字矢高の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 37,800円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 41,900円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 41,300円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 43,500円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 43,600円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 43,700円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 43,900円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 44,200円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
大字矢高の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 150,000万円 | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 195㎡ | 1,700万円 | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 200㎡ | 160万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 4,700万円 | 142,424円/㎡ | 470,800円/坪 | 2023年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,400㎡ | 2,900万円 | 20,714円/㎡ | 68,500円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 1,000万円 | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,500万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 230万円 | 4,510円/㎡ | 14,900円/坪 | 1967年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 155㎡ | 680万円 | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 130㎡ | 80万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字矢高の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県阿久比町大字矢高の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,800円/㎡（坪単価125,000円）で、 前年比-9.8%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は-1.20%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近14年間の年平均成長率は-1.20%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。
大字矢高の調査地点マップ
大字矢高の調査地点（2026年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県知多郡阿久比町大字矢高字仲組１番５ | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 阿久比（1,600m） |
| 愛知県知多郡阿久比町大字矢高字西の台５番外 | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | — | 工業地 | 阿久比（2,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字矢高の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字矢高の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。