愛知県弥富市五明４丁目２３番の基準地価

愛知県弥富市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

65,700円/㎡

坪単価:

217,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 弥富-1

五明の地価は弥富市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,700円/㎡は、弥富市の平均（約61,925円/㎡）の約1.1倍です。弥富市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県弥富市五明４丁目２３番

アクセス

弥富駅から2,100m

前面道路

6.3m

面積

340㎡

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詳細情報

基準地価	65700円/㎡
標準地・基準地コード	弥富-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	弥富
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県弥富市五明４丁目２３番の地価動向

愛知県弥富市五明４丁目２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,700円/㎡（坪単価217,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の65,600円/㎡（坪単価216,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2025年

0.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2024年

0.2%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2023年

0.0%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2022年

0.0%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2021年

-1.1%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2020年

-1.0%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2019年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2018年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2017年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2016年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2015年

-0.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2014年

-0.3%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2013年

-0.3%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2012年

-0.7%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2011年

-1.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2010年

-2.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2009年

-3.2%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2008年

-0.7%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2007年

0.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2006年

-2.9%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2005年

-3.3%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2004年

-3.8%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2003年

-2.9%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2002年

-2.5%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2001年

-2.1%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2000年

-0.9%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

1999年

-1.5%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

1998年

-0.4%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

1997年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

愛知県弥富市五明４丁目２３番周辺のエリア概要

最寄り駅は弥富駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県弥富市鯏浦町気開２０２番３外	1.8km	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.0%	近鉄弥富駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県弥富市鯏浦町南前新田４５番１１	1.9km	89,400円/㎡	295,500円/坪	0.7%	近鉄弥富駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県弥富市前ケ須町午新田４９９番５外	1.9km	70,200円/㎡	232,100円/坪	0.0%	近鉄弥富駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県弥富市平島町東勘助５２番３	2.7km	75,000円/㎡	247,900円/坪	0.8%	近鉄弥富駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県弥富市鳥ケ地１丁目５６番	4.8km	28,100円/㎡	92,900円/坪	-0.7%	佐古木駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細