愛知県弥富市鯏浦町気開２０２番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県弥富市鯏浦町気開２０２番３外の基準地価は72,000円/㎡（坪単価約238,000円/坪）です。前年比は+0.7%です。

愛知県弥富市鯏浦町気開２０２番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄弥富駅で、500mです。

愛知県弥富市鯏浦町気開２０２番３外の基準地価

愛知県弥富市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,000円/㎡

坪単価:

238,000円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 弥富-2

鯏浦町気開の地価は弥富市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,000円/㎡は、弥富市の平均（約61,513円/㎡）の約1.2倍です。弥富市内8地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県弥富市鯏浦町気開２０２番３外

アクセス

近鉄弥富駅から500m

前面道路

4.0m

面積

183㎡

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詳細情報

基準地価	72000円/㎡
標準地・基準地コード	弥富-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄弥富
駅からの距離	500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県弥富市鯏浦町気開２０２番３外の地価動向

愛知県弥富市鯏浦町気開２０２番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の93,700円/㎡（坪単価309,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2024年

1.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2017年

0.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2016年

0.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2015年

0.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2014年

0.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2013年

0.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2012年

-0.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2011年

-1.7%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2010年

-1.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2009年

-2.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2008年

1.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2007年

-0.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2006年

-3.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2005年

-3.5%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2004年

-4.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2003年

-3.0%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2002年

-2.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2001年

-2.0%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2000年

-1.7%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

1999年

-1.8%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

1998年

-0.2%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

1997年

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

愛知県弥富市鯏浦町気開２０２番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄弥富駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県弥富市鯏浦町南前新田４５番１１	439m	88,800円/㎡	293,600円/坪	0.2%	近鉄弥富駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県弥富市平島町東勘助５２番３	1.1km	74,400円/㎡	246,000円/坪	1.5%	近鉄弥富駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県弥富市前ケ須町午新田４９９番５外	1.1km	70,200円/㎡	232,100円/坪	0.0%	近鉄弥富駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県弥富市五明４丁目２３番	1.8km	65,700円/㎡	217,200円/坪	0.0%	弥富駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県弥富市鳥ケ地１丁目５６番	3.1km	28,300円/㎡	93,600円/坪	-0.7%	佐古木駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細