愛知県弥富市鳥ケ地１丁目５６番の基準地価
愛知県弥富市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
28,300円/㎡
坪単価:
93,600円/坪
変動率:
0.7%
鳥ケ地の地価は弥富市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,300円/㎡は、弥富市の平均（約61,513円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。弥富市内8地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
28300円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県弥富市鳥ケ地１丁目５６番
アクセス
佐古木駅から3,000m
前面道路
6.0m
面積
684㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 28300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弥富-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐古木 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、事業所が見られる農地等の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県弥富市鳥ケ地１丁目５６番の地価動向
愛知県弥富市鳥ケ地１丁目５６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,300円/㎡（坪単価93,600円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の28,900円/㎡（坪単価95,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の28,300円/㎡（坪単価93,600円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.52%となっています。
年別価格データ
2025年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2024年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2023年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2022年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2021年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
愛知県弥富市鳥ケ地１丁目５６番周辺のエリア概要
最寄り駅は佐古木駅（3,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県弥富市芝井１０丁目２５番 | 1.4km | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | -0.7% | 近鉄弥富駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県弥富市平島町東勘助５２番３ | 2.1km | 74,400円/㎡ | 246,000円/坪 | 1.5% | 近鉄弥富駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県弥富市鯏浦町南前新田４５番１１ | 2.9km | 88,800円/㎡ | 293,600円/坪 | 0.2% | 近鉄弥富駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県弥富市鯏浦町気開２０２番３外 | 3.1km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.7% | 近鉄弥富駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県弥富市前ケ須町午新田４９９番５外 | 3.2km | 70,200円/㎡ | 232,100円/坪 | 0.0% | 近鉄弥富駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県弥富市鳥ケ地１丁目５６番の基準地価 よくある質問
愛知県弥富市鳥ケ地１丁目５６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。