秋田県秋田市牛島南２丁目８２番３の公示地価
秋田県秋田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,200円/㎡
坪単価:
113,100円/坪
変動率:
+2.1%
牛島南の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,200円/㎡は、秋田市の平均（約40,924円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内91地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34200円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県秋田市牛島南２丁目８２番３
アクセス
羽後牛島駅から1,800m
前面道路
6.0m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 秋田-45 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽後牛島 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
秋田県秋田市牛島南２丁目８２番３の地価動向
秋田県秋田市牛島南２丁目８２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,200円/㎡（坪単価113,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の31,800円/㎡（坪単価105,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2025年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2024年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2023年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2022年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2020年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2019年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2018年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2017年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2016年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2015年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2014年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2013年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2012年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2011年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2010年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2009年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2008年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2007年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2006年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2005年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2004年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2003年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2002年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
秋田県秋田市牛島南２丁目８２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は羽後牛島駅（1,800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市茨島６丁目１３８番６ | 811m | 30,400円/㎡ | 100,500円/坪 | 1.7% | 羽後牛島駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市卸町５丁目７１番１６外 | 887m | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | 2.1% | 羽後牛島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市新屋鳥木町３５０番１９ | 1.0km | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | 1.9% | 新屋駅(1,400m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 秋田県秋田市仁井田字大野１５４番２ | 1.1km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | 1.9% | 羽後牛島駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市新屋大川町３４２番 | 1.4km | 32,400円/㎡ | 107,100円/坪 | 1.9% | 新屋駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
秋田県秋田市牛島南２丁目８２番３の地価公示価格 よくある質問
秋田県秋田市牛島南２丁目８２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。