秋田県秋田市保戸野中町５１６番２の公示地価
秋田県秋田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,200円/㎡
坪単価:
271,700円/坪
変動率:
+4.2%
保戸野中町の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,200円/㎡は、秋田市の平均（約40,924円/㎡）の約2.0倍です。秋田市内91地点中5位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
82200円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県秋田市保戸野中町５１６番２
アクセス
秋田駅から1,900m
前面道路
8.0m
面積
383㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 82200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 秋田-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 秋田 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、医院等が混在する閑静な既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
秋田県秋田市保戸野中町５１６番２の地価動向
秋田県秋田市保戸野中町５１６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,200円/㎡（坪単価271,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2024年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2023年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2020年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2019年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2018年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2017年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2016年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2013年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2010年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2006年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2005年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2004年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
秋田県秋田市保戸野中町５１６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は秋田駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは菅原商店（スーパーマーケット・約161m）です。バス停は最寄り約179mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
菅原商店
スーパーマーケット • 161m
秋田市立保戸野小学校
小学校 • 270m
認定こども園 サン・パティオこども園
幼稚園 • 285m
秋田通町郵便局
郵便局 • 220m
秋田保戸野郵便局
郵便局 • 351m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市千秋矢留町１番３５ | 189m | 61,800円/㎡ | 204,300円/坪 | 3.2% | 秋田駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市保戸野通町６３番１外 | 201m | 66,900円/㎡ | 221,200円/坪 | 4.0% | 秋田駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 秋田県秋田市千秋中島町４４８番７外 | 494m | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 2.7% | 秋田駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市大町３丁目１０７番外 | 634m | 65,600円/㎡ | 216,900円/坪 | 4.6% | 秋田駅(1,300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 秋田県秋田市大町３丁目２２１番外 | 654m | 58,100円/㎡ | 192,100円/坪 | 4.1% | 秋田駅(1,400m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
秋田県秋田市保戸野中町５１６番２の地価公示価格 よくある質問
秋田県秋田市保戸野中町５１６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。