峰浜水沢（八峰町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県八峰町峰浜水沢の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,000円/㎡
坪単価 約16,500円/坪
前年比（町内平均）
-2.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
峰浜水沢の地価は八峰町で高い？町名別の平均・順位で比較
八峰町内の町名別順位
1位/ 3町
峰浜水沢の平均
5,000円/㎡
坪単価 約16,500円/坪
八峰町の調査地点平均
4,083円/㎡
峰浜水沢はその約1.2倍
峰浜水沢の地価は、八峰町の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では八峰町内3町中1位です。八峰町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
峰浜水沢の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 360㎡ | 110万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 50万円 | 410円/㎡ | 1,400円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 780㎡ | 150万円 | 1,900円/㎡ | 6,300円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 100万円 | 9,524円/㎡ | 31,500円/坪 | 1981年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 800㎡ | 240万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 100㎡ | 16万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 170万円 | 3,269円/㎡ | 10,800円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 940㎡ | 200万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 610㎡ | 200万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 940㎡ | 140万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
峰浜水沢の調査地点マップ
峰浜水沢の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県山本郡八峰町峰浜水沢字カッチキ台１０番１１基準地 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | -2.9% | 住宅地 | 沢目（200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
峰浜水沢の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。峰浜水沢の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。