田子内（東成瀬村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県東成瀬村田子内の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,750円/㎡
坪単価 約12,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田子内の地価は東成瀬村で高い？町名別の平均・順位で比較
東成瀬村内の町名別順位
1位/ 2町
田子内の平均
3,750円/㎡
坪単価 約12,400円/坪
東成瀬村の調査地点平均
3,275円/㎡
田子内はその約1.1倍
田子内の地価は、東成瀬村の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では東成瀬村内2町中1位です。東成瀬村の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田子内の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 920㎡ | 69万円 | 750円/㎡ | 2,500円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 530㎡ | 150万円 | 2,830円/㎡ | 9,400円/坪 | 1994年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 145㎡ | 20万円 | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 70㎡ | 25万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 230万円 | 4,182円/㎡ | 13,800円/坪 | 1978年 |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 200万円 | 1,818円/㎡ | 6,000円/坪 | 1992年 |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 770㎡ | 130万円 | 1,688円/㎡ | 5,600円/坪 | 1976年 |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 97万円 | 4,042円/㎡ | 13,400円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 970㎡ | 10万円 | 100円/㎡ | 300円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 370㎡ | 80万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田子内の調査地点マップ
田子内の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県雄勝郡東成瀬村田子内字田子内３６番基準地 | 3,750円/㎡ | 12,400円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 十文字（13,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田子内の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田子内の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。