田沢湖田沢（仙北市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県仙北市田沢湖田沢の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,950円/㎡
坪単価 約29,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田沢湖田沢の地価は仙北市で高い？町名別の平均・順位で比較
仙北市内の町名別順位
1位/ 2町
田沢湖田沢の平均
8,950円/㎡
坪単価 約29,600円/坪
仙北市の調査地点平均
13,743円/㎡
田沢湖田沢はその約0.7倍
田沢湖田沢の地価は、仙北市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では仙北市内2町中1位です。仙北市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田沢湖田沢の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 850㎡ | 23万円 | 270円/㎡ | 900円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 320万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | 2000年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 210万円 | 6,364円/㎡ | 21,000円/坪 | 1981年 |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 8,000万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 370㎡ | 35万円 | 960円/㎡ | 3,200円/坪 | — |
| 2014年Q4 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 150万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2014年Q4 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 300万円 | 6,818円/㎡ | 22,500円/坪 | 1965年 |
| 2012年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,800万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2010年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 620万円 | 600円/㎡ | 2,000円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 390万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田沢湖田沢の調査地点マップ
田沢湖田沢の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県仙北市田沢湖田沢字春山１９７番１５基準地 | 8,950円/㎡ | 29,600円/坪 | -1.6% | 商業地 | 田沢湖（6,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田沢湖田沢の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田沢湖田沢の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。